На пяти обширных землях в Перми предложено установить зоны комплексного развития территории (КРТ). Такое заявление внесло в пермскую комиссию по землепользованию и застройке региональное минимущество. Как стало известно «Ъ-Прикамье» с заседания, речь идет о площадях Центрального рынка, участках по улицам Беляева и Рязанской, Чердынской и территории бывшего Пермского мясокомбината. Кроме того, с аналогичным заявлением об установлении зоны КРТ на своем участке по ул. Карпинского, 115, обратилась ГК «ПМД».
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Территории по ул. Беляева и Рязанской имеют промышленное назначение, как и земли по ул. Чердынской и бывшего мясокомбината. На них предполагается жилая застройка. Представитель регионального минимущества уточнила, что участки по ул. Рязанской, 101, 103а, 132, купленные японской корпорацией Yunika у «Треста №14», в зону КРТ не войдут, потому что эта сделка сейчас оспаривается в суде. Глава регионального минимущества Лариса Ведерникова пояснила, что градостроительное зонирование КРТ охватит Центральный рынок и рынок «Гача». Территория рынка под КРТ будет ограничена прилегающими улицами, в том числе ул. Пушкина. «Мы обозначаем границы КРТ для того, чтобы собственники этих участков принимали решения о развитии своих территорий. Мы хотим, чтобы собственники немного «оживили» свои планы»,— прокомментировала предлагаемые изменения министр. Предварительные концепции по развитию перечисленных площадок были разработаны и согласованы.
ГК «ПМД» тоже планирует комплексное развитие своей территории на ул. Карпинского, 115. Площадь участка компании составляет 4,5 га. Согласно обосновывающим материалам, компания намеревается возвести на этой площадке крупный жилой комплекс из нескольких домов переменной этажности. Члены комиссии направили все проекты на публичные слушания.
Напомним, развивать территорию Центрального рынка планируется с помощью механизма КРТ. Торговым комплексом «Гача» владеет семья Биняминовых. Собственники зарегистрировали ООО СЗ «Магнолия» и разработали концепцию застройки площадки. Участком по ул. Чердынской, 46, владеет девелопер Nova, планирующий комплексное развитие своей территории. Известно, что землями в районе улиц Беляева, Рязанской и Чердынской владеют лица, желающие перевести свои участки из промышленного в жилое назначение. Имущественным комплексом бывшего мясокомбината на ул. Дзержинского владеет кировский агропромышленный холдинг «Дороничи».