Доля свободных торговых помещений на Невском проспекте в Санкт-Петербурге может достичь рекордных 17% из-за массового ухода с рынка зарубежных брендов, что превысит даже показатели двух пандемийных лет, сообщает «РБК Петербург» со ссылкой на данные консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg.
Сейчас доля свободных помещений на Невском и Староневском проспектах не превышает 10,4%. Максимальный же прирост вакантных площадок фиксировался на Невском проспекте во время пандемии коронавируса — 12,6%.
Вместе с тем по обеим локациям снижаются максимальные запрашиваемые арендные ставки — на 9% в каждой. Общий диапазон составил 5 700-10 000 руб/мес. за 1 кв. м для Невского и от 2 600 до 7 000 руб./мес./ за 1 кв. м для Староневского проспектов (с учетом НДС).
Аналитики Knight Frank St Petersburg допускают, что большинство освободившихся площадей будут занимать компании из fashion-индустрии, общепит, ритейл и банки, а заведения люксового сегмента будут открываться «точечно».
