Владелец торгового центра «Смайл» в Невском районе Петербурга, ООО «Научно-технический центр "Радуга"», обратился к новому владельцу сети McDonald's в России, ООО «СРП», с требованием расторгнуть договор аренды или пересмотреть его условия и взыскать убытки. Как считает собственник ТЦ, пересмотр необходим из-за снижения выручки после закрытия прежней точки McDonald's и ее потенциального падения после открытия ресторана под новым брендом. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой управляющую компанию Becar Asset Management.
«ООО "Научно-технический центр "Радуга" (владелец ТЦ "Смайл") при разработке концепции ТЦ "Смайл" рассчитывал получать дополнительно 10% трафика при наличии в составе ТЦ известного бренда. Это стало причиной того, что ресторан McDonald's был размещен с крайне низкой арендной платой. Однако после прекращения работы ресторана с 15 марта 2022 года ТЦ "Смайл" зафиксировал недополучение плановой выручки»,— приводит сообщение УК агентство.
НТЦ «Радуга» опасается, что открытие ресторана под новым брендом снизит поток потенциальных посетителей, что ведет ее к риску недополучения прибыли как от прежней сети. Однако, как он указывает в письме «СРП», открыть ресторан возможно при условии, если арендатор изменит размер арендной платы и увеличит процент от оборота.
Кроме того, владелец указывает, что приостановка работы прежней точки McDonald's не является форс-мажором и находится под контролем нового владельца, а также является его инициативой, что нарушает договор и влечет убытки.
Ранее американская сеть McDonald's объявила, что покидает Россию из-за «военной спецоперации» на территории Украины. Российский бизнес приобрел бизнесмен Александр Говор, перезапустивший бренд под названием «Вкусно – и точка». Первые рестораны в Петербурге анонсировали на 13 июня, однако сейчас открытие планируется не раньше конца июня-начала июля.