Рынок стал товаром

Вчера мэр Воронежа Борис Скрынников объявил, что мэрия обжалует решение воронежского арбитража, признавшего незаконной передачу крупнейшего в городе Центрального рынка фирме «Астарта». В то же время господин Скрынников пообещал исполнить решение суда и выставить рынок на торги. В «Астарте» к решению арбитража отнеслись как к временной помехе своему проекту реконструкции рынка. По словам гендиректора фирмы Иосифа Агарунова, решение арбитража относится к постановлению градоначальника, а не к договору между мэрией и «Астартой».

В октябре прошлого года мэр Борис Скрынников сдал в аренду фирме «Астарта» Центральный рынок – крупнейший продовольственный рынок города. По договору сумма аренды рынка составила 25 млн рублей в год, еще 6 млн было заплачено в виде целевого взноса. Ранее фирма «Астарта» претендовала на два других муниципальных рынка – «Юго-Западный» и «Придачу». Лоббистом проекта выступал губернатор Владимир Кулаков.

ООО «Астарта» зарегистрировано в Воронеже в ноябре 2003 года под реализацию проекта реконструкции воронежских рынков. Возглавляет его Иосиф Агарунов – учредитель и гендиректор инвестиционно-строительной компании «Эстарк». Компания работает в Москве с 1998 года. На счету фирмы 15 проектов, связанных со строительством и реконструкцией крупных торговых точек столицы. Заключение договора между администрацией города и «Астартой» вызвало возмущение депутатов гордумы, для которых сделка стала неприятной неожиданностью. Гордума оспорила законность передачи Центрального рынка в арбитражном суде. Формальной причиной для иска стало то обстоятельства, что мэрия не объявила конкурс на право аренды, однако в публичных выступлениях депутаты заявляли, что защищают торговцев Центрального рынка от «азербайджанской мафии», якобы стоящей за «Астартой». Сами торговцы провели несколько малочисленных и неубедительных акций протеста. Мэр Скрынников на встрече с предпринимателями заявил, что не нашел другого способа разрушить «кормушку для определенных лиц» на Центральном рынке, и пообещал лично проследить за тем, чтобы права торгующих были соблюдены.

В конце прошлой недели в воронежском арбитраже под председательством судьи Татьяны Пименовой состоялось последнее заседание по иску гордумы. От законодательного корпуса судебную тяжбу поддерживали депутат Галина Кудрявцева и начальник муниципально-правового управления Нина Музалевских. На стороне думы выступала также облпрокуратура. В итоге суд решил отменить постановление главы Воронежа о передаче Центрального рынка «Астарте». Согласно тексту судебного решения, мэрия должна в месячный срок устранить выявленные нарушения.

Вчера мэр Борис Скрынников заявил о намерении обжаловать решение арбитражного суда в вышестоящей инстанции. Однако в то же время сообщил о готовности исполнить это решение, отменив свое постановление о передаче рынка в указанный месячный срок. По мнению градоначальника, суд установил «недоработки» в договоре администрации города с «Астартой», но никто не понес ущерба, не произошло нарушение чьих-либо прав. «Разбор полетов проведен, чиновники, допустившие недоработки, наказаны», – сообщил „Ъ“ мэр, добавив, что городская казна уже получила от арендаторов 18 млн рублей, «которые пригодились при вхождении города в зиму».

Господин Скрынников не исключил, что право аренды имущества Центрального рынка будет выставлено на торги, причем победитель конкурса, кроме арендной платы, должен будет еще и компенсировать убытки «Астарте» (которая в противном случае попытается взыскать их с администрации города в суде, несмотря на то что, как сообщил мэр Скрынников, за юридическое обеспечение опротестованной судом сделки отвечали юристы «Астарты»). Однако победителем конкурса может также оказаться сама «Астарта», и в этом случае ей придется предложить еще большую ставку аренды. «Так что в итоге мы может получить в бюджет от Центрального рынка не 30, а 40 млн рублей в год», – поделился своей мечтой с корреспондентом „Ъ“ Борис Скрынников.

Гендиректор «Астарты» Иосиф Агарунов, в свою очередь, пояснил, что решение арбитражного суда относится к постановлению градоначальника, а не к договору между мэрией и компанией, и поэтому никак не отразится на текущей деятельности возглавляемой им фирмы. Вместе с тем господин Агарунов выразил сожаление, что судебные тяжбы с гордумой не позволяют «Астарте» приступить к разработке проекта реконструкции Центрального рынка, в реализацию которого она готова вложить до 400 млн рублей. «Наш бизнес не торговля, а инвестиции в строительство, – пояснил Иосиф Агарунов, – и если в ближайшее время не начать реконструкцию Центрального рынка, то власти сами будут вынуждены его закрыть из-за аварийного состояния».

ЛЕОНИД ДИДЕНКО