Саратовские власти рассчитывают вернуть кинотеатр «Победа» к работе по назначению. Такое заявление муниципалитет сделал после того, как судебное решение об изъятии здания в госсобственность прошло кассационную инстанцию. Здание находилось в частной собственности более 20 лет, однако два года назад из-за пандемии коронавируса владельцы приняли решение о закрытии кинотеатра. После этого саратовские власти решили национализировать бывшее учреждение культуры. Представители киноиндустрии считают, что вернуть «Победу» к работе по профилю вполне возможно — для этого потребуются средства на модернизацию залов и инфраструктуру, однако будет ли это финансово обоснованно, пока остается вопросом.
Кинотеатр «Победа» закрылся два года назад
Фото: Сергей Петунин, Коммерсантъ
Кинотеатр «Победа» закрылся два года назад
Фото: Сергей Петунин, Коммерсантъ
Арбитражного суд Поволжского округа поддержал решение двух предыдущих инстанций о возврате в госсобственность здания кинотеатра «Победа» и участка под ним. Резолютивная часть решения была опубликована 21 июня, мотивировочная должна появиться в течение нескольких дней.
О том, что решение об изъятии здания кинотеатра устояло в трех инстанция, первой сообщила пресс-служба администрации Саратова. «Теперь Росимущество имеет законные основания передать объект культуры в пользование муниципалитету для использования его по назначению»,— говорится в комментарии муниципального органа власти.
Иск об изъятии в госсобственность кинотеатра «Победа» и участка под ним в мае прошлого года в арбитражный суд области подало территориальное управление Росимущества. Ответчиками по делу выступали шесть индивидуальных предпринимателей — совладельцев ООО «Кинотеатр „Победа“» и ООО «Кинотеатр „Победа1“»: Татьяна Жидкова (6%), Владимир Фадеев (25%), Валентина Аксененко (25%), Симон Кагиян (25%), Михаил Макеенко (12,5%) и Ашот Бичахчян (6,5%). Управление настаивало, что бизнесмены незаконно владеют и зданием, и участком площадью 3197 кв. м на площади Кирова, 1.
Суд согласился с мнением Росимущества о том, что администрация Саратова не имела права передавать кинотеатр в частную собственность. Управление в иске сообщало, что в 1995 году объект культурного наследия регионального значения «Кинотеатр „Победа“, середина XX века архитектора Эдуарда Петрушко» (охранный статус присвоен в 1993 году) был передан в хозяйственное ведение МУП «Кинотеатр „Победа“». В ноябре 2000 года администрация Саратова вынесла распоряжение о приватизации МУПа. В конце декабря 2000 года был заключен договор купли-продажи имущества с победителем коммерческого конкурса ООО «Кинотеатр „Победа“». В июле 2001 года был подписан акт приема-передачи имущества МУП.Сколько ООО заплатило муниципалитету, в иске не указывалось.
В обоснование иска Росимущество заявляло, что в период СССР кинотеатр находился в госсобственности в хозяйственном ведении Министерства культуры СССР и Госкомкинематографии СССР. С 16 января 1992 года он был в федеральной собственности и в муниципальную собственность никогда не передавался. Кроме того, являясь объектом культурного наследия регионального значения, кинотеатр не мог находиться в муниципальной собственности. Таким образом, Росимущество считает, что администрация Саратова не могла осуществлять приватизацию кинотеатра «Победа», а решение о передаче в частную собственность земельного участка под кинотеатром вообще не принималось.
На этом основании иск Росимущества об изъятии здания кинотеатра и земельного участка под ним был удовлетворен, а жалобы ИП в апелляционную и кассационную инстанции остались без удовлетворения.
Более двух лет кинотеатр «Победа» не работает — он закрылся в марте 2020 года после ввода ограничительных мер, связанных с пандемией коронавируса. Тогда же владельцы кинотеатра уведомили региональное министерство труда и социальной защиты о высвобождении 42 сотрудников ООО «Кинотеатр „Победа“» и девяти сотрудников OOO «Кинотеатр „Победа1“» в связи с ликвидацией организаций.
Позже кинотеатр был выставлен на продажу за 125 млн руб., однако покупателей на него не нашлось, и через год цена была снижена на 5 млн руб. Год назад стало известно, что здание используется под розничную торговлю. На встрече со спикером Госдумы Вячеславом Володиным глава города Михаил Исаев заявил о намерении вернуть здание кинотеатра в госсобственность, и там можно будет возобновить показ фильмов.
Ответчик по делу об изъятии кинотеатра Михаил Макеенко отказался комментировать решения судов, связаться с остальными ИП «Ъ» в течение рабочего дня не удалось.
Арт-директор саратовского «Дома кино» Роман Васильев считает, что перспективы у «Победы» в качестве кинотеатра есть, однако усомнился, что это будет финансово оправдано. «Возобновить кинопрокат вполне реально, нужны финансовые вложения в модернизацию залов и инфраструктуру. Другой вопрос, насколько это будет финансово оправдано? Сейчас кинопрокат сильно просел, и выжить можно, лишь имея дотации. Репертуарная линия также будет иметь большое значение»,— констатировал он.