В «Атомстройкомплексе» рассказали, как интересы детей влияют на формирование принципов застройки
Валерий Ананьев, Евгений Куйвашев, Алексей Орлов, Игорь Володин на открытии школы № 80 в Екатеринбурге
Валерий Ананьев, Евгений Куйвашев, Алексей Орлов, Игорь Володин на открытии школы № 80 в Екатеринбурге
Задача городских властей и бизнеса — повышать привлекательность Екатеринбурга для проживания и работы. Это позволяет сохранять и приумножать человеческий капитал: специалистов, ученых, предпринимателей, рабочих — тех, кто будет придумывать и воплощать новые смыслы, идеи, бизнес-проекты, привлекать в регион инвестиции; кто будет производить товары и услуги и потреблять их. По мнению главы компании «Атомстройкомплекс» Валерия Ананьева, важную роль в этом процессе играет строительство современных жилых кварталов, удобных для семей с детьми.
— На протяжении многих лет мы реализуем собственную корпоративную жилищную программу, а также являемся партнерами аналогичных программ на крупных предприятиях региона. Можем с уверенностью сказать: чтобы удержать на предприятии и в городе ценных специалистов, в первую очередь необходимо обеспечить комфортные условия проживания для их семей, а также условия для самореализации специалистов,— рассказывает Валерий Ананьев.— По большому счету, все это связано между собой: чем меньше времени и сил требуется на решение повседневных бытовых задач, чем меньше мы тревожимся за близких, тем больше ресурсов и энергии у нас остается на решение профессиональных задач. Поэтому наша цель — строить многофункциональные кварталы, в которых у людей есть возможности для решения большинства повседневных задач: чтобы в шаговой доступности от дома они могли отдохнуть, получить образовательные, медицинские и иные услуги, а главное — организовать безопасный, качественный и правильный режим дня для своих детей. Для этого нам необходимо обновлять и развивать социальную инфраструктуру — строить и реконструировать детские сады, школы, чтобы возможность получать качественное образование рядом с домом была у жителей всех районов.
Французская гимназия № 39, г. Екатеринбург
Французская гимназия № 39, г. Екатеринбург
«Атомстройкомплекс» — один из ключевых партнеров городской власти в проектировании и строительстве объектов социальной инфраструктуры. В портфолио компании — несколько десятков построенных и реконструированных детских садов и школ. В их числе — французская гимназия №39, гимназия №104, а также школа №80 на Уралмаше, которая была признана лучшей в России — объект занял первое место в федеральном смотре-конкурсе «Лучшие проекты социальной инфраструктуры 2021».
Компания внесла значительный вклад в повышение скорости строительства школ и садиков. Проектный институт компании «Атомстройкомплекс» разработал несколько проектов детских садов и школ, которые Минстрой РФ рекомендовал к тиражированию по всей стране. Использование таких проектов позволяет сократить не только сроки реализации проекта, но и затраты на проектирование и разработку документации.
На своих заводах «Атомстройкомплекс» выпускает высокоэффективные строительные материалы, которые применяются для строительства объектов социальной инфраструктуры. Завод «Берит» выпускает панели «филигран» — так называемую несъемную опалубку. Это основной материал при строительстве детских садов. Панели заводского производства отличаются точной геометрией и сокращают сроки отделки. Их собирают на стройке как конструктор, обеспечивая рекордные сроки строительства — на возведение коробки садика уходит меньше года. Для облицовки школ и садиков «Атомстройкомплекс» применяет силикатный кирпич собственного производства — такие фасады отличаются долгим сроком и простотой эксплуатации, сохраняют опрятный внешний вид. Помимо этого, применение материалов местного, свердловского производства способствует соблюдению сроков поставок, сокращению затрат на логистику, а главное — строительства в срок.
— Оборудование образовательных учреждений растет год от года, а в строительстве формируется новая специализация, связанная с установкой и наладкой оборудования,— говорит Валерий Ананьев.— Мы оснащаем медицинские кабинеты, где доктора могут вести прием, проводить профилактические осмотры, осуществлять выездную вакцинацию. Дети обеспечиваются качественным свежим питанием — пищеблоки в школах и садиках соответствуют высокому ресторанному уровню. Современные инженерные системы обеспечивают автоматическое поддержание оптимальных параметров микроклимата и обеззараживание воздуха. Быстрыми темпами растет цифровизация образовательных учреждений. Мы оснащаем современные школы проекторами, цифровыми досками, компьютерами, оборудуем кабинеты для 3D-моделирования, цифровые библиотеки. Усложнение проектов школ ведет к тому, что их роль в жизни жилых районов будет расти. При соответствующем желании и объединении усилий горожан, экспертов, власти, современные образовательные учреждения могут стать культурно-просветительскими центрами и генерировать информационную, культурную программу для всего микрорайона — необходимая материальная база для воплощения этой идеи у них есть.
Первым примером такой школы нового типа станет Губернаторский лицей, который «Атомстройкомплекс» строит в Солнечном микрорайоне. Учреждение спроектировано по финской модели, подразумевающей организацию больших пространств, где дети могут коммуницировать, реализовывать совместные проекты, учиться эффективному взаимодействию, исследовательской и командной работе.
— Сегодня мы ведем совместную работу с городской и областной властью, а также представителями госэкспертизы, нацеленную на обеспечение нормативной базы, которая позволит нам строить больше современных школ не только в новых районах, но и в сложившейся застройке,— добавляет Валерий Ананьев.— Для обеспечения комплексного развития территорий и строительства объектов социальной инфраструктуры одновременно со строительством нового жилья, мы внесли в правительство инициативу о строительстве первой в городе школы в рамках государственно-частного партнерства. Ею станет школа № 41 на ВИЗе, а после успешной отработки пилотного проекта практика будет тиражироваться повсеместно. Подразумевается, что школа будет строиться на деньги банка, которые в будущие годы возместит бюджет. Такой подход не только ускорит появление нужных городу и горожанам объектов, но и еще повысит эффективность их управления: ведь согласно принципам ГЧП эксплуатировать здание школы первые годы будет та же компания, которая ее проектировала и строила — а значит, все заложенные в проект решения и системы будут использоваться должным образом.
Девелопер также подчеркивает, что наличие образовательных учреждений в шаговой доступности от жилья существенно снижает нагрузку на транспортную систему. Исчезает необходимость возить детей в школы и садике на общественном и личном транспорте, что в свою очередь позволяет сократить трафик, снизить нагрузки на парковки, с большим комфортом и эффективностью организовать движение транспорта в городе.