Павел Крашенинников представил в Нижнем свое детище

Вчера в Нижнем Новгороде председатель комитета Госдумы РФ по законодательству Павел Крашенинников презентовал представителям законодательной и судебной структур власти Приволжского федерального округа новый Жилищный кодекс РФ, который вступит в силу с 1 марта 2005 года. Полпред Сергей Кириенко поблагодарил разработчика за личное присутствие, но посетовал, что для представления нового кодекса «уже несколько поздновато». Впрочем, аудитория все равно была рада возможности лично задать вопросы господину Крашенинникову. С подробностями ЮЛИЯ СУХОНИНА.

Окружная конференция проходила в зале заседаний законодательного собрания Нижегородской области, и командированные со всего округа представители законодательных, судебных органов и местного самоуправления опасались, что им не хватит стульев. Открывал презентацию нового Жилищного кодекса РФ полпред президента в ПФО Сергей Кириенко, который не скрывал своей радости по поводу личного приезда разработчика закона для «детального разбора». «Важно иметь возможность обсудить все проблемы и подумать, как закон будет работать на межведомственном уровне, прежде чем он начал действовать», — пояснял полпред. При этом он подчеркнул, что сейчас уже «несколько поздновато, так как с 1 марта Жилищный кодекс РФ уже вступит в силу». Господин Кириенко вкратце обрисовал основные жилищные проблемы российского общества. По его мнению, многие граждане проводят годы в очереди на квартиру, так и не получив ее. Кроме того, как отметил полпред, люди психологически не могут воспользоваться ипотекой, так как боятся планировать свою жизнь на двадцать лет вперед. Пожелав участникам конференции удачи, полпред передал слово главному гостю.
Павел Крашенинников попытался обосновать, зачем стране нужен новый Жилищный кодекс. По его словам, до 1 марта граждане еще будут жить по нормам, некоторые из которых написаны «аж в тридцатые годы прошлого века». «Конечно, у меня было два пути: сказать, что через двадцать лет благодаря новому кодексу у всех будет бесплатное жилье и все будет отлично, или честно признаться, что еще придется поработать», — сказал господин Крашенинников и тут же сообщил, что идет по второму пути. Разработчик уверен, что его детище «упорядочит хаотичный массив законов и норм, регламентирующих наше ЖКХ». Более того, новый Жилищный кодекс был отрекомендован как антикоррупционный. Правда, внятно объяснить, почему после его вступления в законную силу чиновники перестанут брать взятки, Павел Крашенинников не смог.
Важнейшим принципом кодекса Павел Крашенинников назвал «укрепление прав собственника». «Это прецедент — со вступлением в силу закона возникает право на собственность, то есть жители многоэтажки будут иметь долевую собственность на земельный участок под домом, подъезд и подвал», — заявил автор кодекса. Однако тут же предупредил, что продать свою долю лестничной площадки не выйдет.
Чтобы участники конференции могли познакомиться с кодексом не в отдельных статьях, а полностью, господин Крашенинников порекомендовал обратиться к «Российской газете», где закон был опубликован 12 января, или к вышедшей в свет брошюре. Взяв ее в руки, разработчик закона тут же возмутился: «Чего они тут понаписали на обложке? Какая „новая редакция“? Это не редакция, это закон новый! — и добавил с обидой на тонкую книжечку: — Нет, лучше читайте в газете». «Да, а еще на обложке у них написано „Одобрен Советом федерации“. Не верьте брошюре», — засмеялся полпред Сергей Кириенко.
После этого Павел Крашенинников заявил, что работа еще не закончена и кодекс предстоит «ввести в систему, то есть согласовать его с Гражданским кодексом РФ и другими».
После того, как знакомство с концепцией нового Жилищного кодекса РФ было завершено, аудитория приступила к обсуждению закона, в ходе которого было сделано много неожиданных открытий. Оказывается, ордер на квартиру был признан разработчиками «атавизмом и пережитком командной системы», а потому «его больше не будет». К великой радости участников конференции теща не была признана членом семьи по новому кодексу. Разработчики признались, что «это большое достижение». Кроме того, по их мнению, «пора развивать судебную практику по выселению из квартир за гулянки и пьянки, которые мешают соседям». Заодно новый Жилищный кодекс признает равные права и обязанности живущих в квартире. «Собственник жилья не имеет права дольше других членов семьи сидеть в туалете», — рассуждали о преимуществах нового кодекса участники. Посмеявшись, собравшиеся вернули ход конференции в деловое русло и принялись обсуждать юридические недостатки и достоинства кодекса.