В минувшую среду руководство компании «Интеррос» представило проект строительства горнолыжного курорта «Роза Хутор» в районе Большого Сочи. Как заявил на презентации президент «Интерроса» Владимир Потанин, в течение десяти лет в проект будет вложено около $140 млн. Планируется, что горнолыжный комплекс мирового уровня заработает к декабрю 2007 года. На этот момент его пропускная способность составит 3,5 тыс. человек в сутки. В зависимости от того, насколько будут востребованы услуги курорта, его пропускная способность к 2015 году может составить 9,5 тыс. человек в день.
О своем намерении построить горнолыжный курорт мирового уровня на плато Роза Хутор, расположенном на склонах горы Аибга, в шести километрах к востоку от поселка Красная Поляна, компания «Интеррос» заявила в 2003 году. Тогда же по соглашению с администрацией Краснодарского края и Олимпийским комитетом России была создана компания по девелопменту ООО «Роза Хутор». Она должна была привлекать на конкурсной основе проектировщика, подрядчика, консультантов и других необходимых исполнителей проекта. Тогда же было заявлено, что именно эта компания будет участвовать в конкурсе на получение прав долгосрочной аренды земельных участков, необходимых для строительства горнолыжного курорта. Этот тендер должен был состояться осенью 2003 года, однако «Интерросу» не понравился подготовленный чиновниками генплан курорта, и холдинг вышел из проекта. Главной причиной этого стала попытка переложить на инвесторов работу по созданию на курорте всей необходимой инфраструктуры. В частности, «Интеррос» пытались привлечь к финансированию строительства дороги Сочи — Красная Поляна. Такой шаг заставил власти пересмотреть разработанный ими генеральный план, и осенью прошлого года стороны вернулись к обсуждению перспектив строительства горнолыжного комплекса. Эти консультации завершились в конце декабря победой принадлежащего «Интерросу» ООО «Роза Хутор» в конкурсе на передачу права долгосрочной (на 49 лет) аренды 429 гектаров земли Сочинского национального парка. «Роза Хутор» оказалась единственным участником тендера и получила лот по стартовой цене — 13,7 млн рублей в год.
Как заявил в минувшую среду президент «Интерроса» Владимир Потанин, в течение десяти лет компания вместе с партнерами намерена вложить в проект около $140 млн. «Этот проект будет реализован «Интерросом» при участии других инвесторов», — отметил Владимир Потанин. По его словам, в настоящее время соответствующий пул инвесторов только формируется, и говорить о его предполагаемом составе преждевременно. Ранее сообщалось, что в финансировании создания курорта планирует принять участие Внешторгбанк, однако впоследствии он от этого проекта отказался. А в прошлом году примеру Внешторгбанка последовала компания Millhouse, управляющая активами, принадлежащими основным акционерам «Сибнефти», в том числе и губернатору Чукотки Роману Абрамовичу. «Роман Абрамович пока не решил окончательно, будет он участвовать в проекте или нет», — сообщил Владимир Потанин.
Первый этап создания горнолыжного курорта «Роза Хутор» планируется реализовать в течение трех лет. Пропускная мощность комплекса на момент его открытия составит 3570 чел/день. Второй и третий этапы будут осуществлены впоследствии в зависимости от темпов роста спроса на услуги курорта. Пропускная мощность при этом возрастет до 7110 чел/день. Максимальная же пропускная способность комплекса по завершению третьей фазы составит 9,5 тыс. чел/день. На первом этапе планируется создать 27 горнолыжных трасс различной степени сложности, а к моменту окончания строительства их число должно достигнуть 39. Их общая протяженность достигнет 55 километров. Также на плато будет установлено 15 подъемников различных типов, в том числе редкий для российских курортов кабинно-кресельный подъемник.
По словам Владимира Потанина, такой горнолыжный курорт, как «Роза Хутор», окупится не менее чем за 20 лет. Однако, отметил он, это не означает, что воспользоваться услугами комплекса смогут лишь туристы с высоким достатком. «Этот проект имеет в большей степени социальную направленность. Стоимость услуг может быть вдвое ниже, чем на европейских курортах, при качестве того же уровня», — заявил глава компании.
Присутствовавший на презентации руководитель Федерального агентства по физической культуре и спорту Вячеслав Фетисов заявил, что возглавляемое им ведомство постарается «поучаствовать в этом проекте на государственном уровне». А президент Олимпийского комитета России Леонид Тягачев пообещал, что горнолыжный курорт в будущем будет использоваться для проведения крупных международных соревнований.
АЛЕКСЕЙ ПАВЛОВСКИЙ