20-этажный двухсекционный долгострой на ул. Черкасская, 58/2 в Краснодаре», застройщиком которого является ЖСК «Черкасский», будет достроен в 2023 году. Об этом «Ъ-Кубань» сообщил генеральный директор ООО «СК "Гарантия"» Валерий Картушин.
Фото: krasnodarmedia.su
Фото: krasnodarmedia.su
«Это достаточно сложный объект, для завершения которого потребовалось окончить уголовное дело в отношении лиц, похитивших деньги пайщиков, вернуть земельный участок под домом в муниципальную собственность, снять с земли аресты, исключить несуществующий объект из ЕГРН, не позволяющий передать земельный участок для завершения строительства новому застройщику. Земельный участок был передан в аренду кооперативу, все пайщики ЖСК включены в реестр кредиторов — участников строительства ЖСК "Черкасский" в деле о банкротстве последнего. Сегодня на территории объекта нами как инвестором уже установлена охрана, выкуплен башенный кран, сейчас проводятся подготовительные работы к достройке дома»,— говорит господин Картушин.
ЖСК «Черкасский» начал привлекать денежные средства участников строительства с 2013 года, а в 2016-м в отношении него ввели процедуру банкротства, в связи с чем более 200 семей так и не получили квартиры. 15 июля 2022 года создан ЖСК «На Черкасской», которому будут переданы земельный участок по ул. Черкасская, расположенный на нем объект незавершенного строительства и права застройщика, принадлежащие банкроту — ЖСК «Черкасский». По словам Валерия Картушина, после передачи прав застройщика жилищно-строительному кооперативу «На Черкасской» инвестор ООО «СК "Гарантия"» приступит к финансированию строительства данного объекта.
Ранее «Ъ-Кубань» писал, что на минувшей неделе собрание участников строительства краснодарского долгостроя ЖСК «Черкасский» приняло решение обратиться в арбитражный суд Краснодарского края с ходатайством о передаче прав застройщика другому жилищно-строительному или иному специализированному потребительскому кооперативу. На этом же собрании участники решили не обращаться в арбитражный суд с ходатайством о привлечении иного застройщика, который будет являться приобретателем, к урегулированию обязательств прежнего инвестора перед участниками долевого строительства.
По данным системы «СПАРК-Интерфакс», ЖСК «Черкасский» зарегистрирован в Краснодаре в 2013 году. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Данных о выручке и прибыли не опубликовано. С октября 2021 года кооператив признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства, арбитражный управляющий — Гурген Варданян.
По информации сайта ООО «СК "Гарантия"», застройщик-инвестор уже завершил строительство трех проблемных объектов — ЖК «Карякина, 5» и ЖК «Алтайский» в Краснодаре и ЖК «Отдельский» — в Славянске-на-Кубани. В общей сложности восстановлены в правах 909 семей. Помимо ЖСК «Черкасский», СК «Гарантия» финансирует достройку ЖК «Центральный парк» на ул. Обрывной, 22/1 в Краснодаре. Планируется восстановить в правах 1252 обманутых дольщика, на что компания, по утверждению ее руководителя, выделила порядка 1,5 млрд руб.
Читайте нас в Telegram 