Компания «Интерком» Эдуарда Пичугина выставила на продажу ТРЦ «Великан парк» в Александровском парке у станции метро «Горьковская». Стоимость актива продавец не раскрывает, пишет «Деловой Петербург». Эксперты оценивают комплекс в 1,5-2 млрд руб.
Как сообщили изданию в компании Nikoliers, выступающей брокером сделки, сейчас идет предпродажная работа над реконцепцией ТРЦ.
«Великан парк» строился с 2002 года и открылся осенью 2013 года. Общая площадь комплекса составляет 16,5 тыс. кв. м, включая шестизальный кинотеатр. Объем вложенных инвестиций в здание оценивается в 1,2 млрд руб. Комплексом владеет «Интерком», доли в компании и в аффилированной ООО «Киносити девелопмент» имеет финансировавший строительство Сбербанк.
По словам экспертов рынка, генерирующий в условиях кризиса убытки кинотеатр может снизить окончательную стоимость ТРЦ, но реконцепция позволит повысить эффективность использования актива, хотя потребует дополнительных инвестиций в 300-500 млн руб.
