Дом под защитой

Оформление страхового полиса на недвижимость — одно из главных требований банков, которые выдают ипотеку. Такой полис дает банку гарантию соблюдения условий кредитования и возврата средств в случае утраты или порчи квартиры или дома. А вот гарантию сохранности имущества самому заемщику может обеспечить дополнительная страховка. Рассказываем о нюансах и условиях страхования имущества при получении жилищного кредита.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Риски под защитой

С наступлением лета в ежедневных сводках новостей появляется все больше сообщений о пожарах. Пожароопасный сезон открыт почти во всех регионах России, в том числе и в Удмуртии. От палов травы огонь перекидывается на дома, постройки, технику. Универсальный рецепт — имущественное страхование. С каждым годом увеличивается количество застрахованного жилья, но его доля все же колеблется вокруг 10%. Именно страхование — идеальный вариант сохранить свое имущество. Если соберется группа собственников, страхующих недвижимость в одном поселке, то они могут рассчитывать на существенную скидку.

При этом не все знают, что обязательная страховка от банка защищает только саму конструкцию. То есть под защитой находятся фундамент, стены, полы, крыша, окна и входная дверь. Так, например, если соседи затопили ванную комнату, то квартира от этого не исчезла, внешне никак не пострадала и пригодна для жилья. Такие случаи при обязательном страховании не относятся к страховым. Поэтому эксперты советуют не полагаться только на обязательные виды страхования. Как отмечает заместитель директора по продажам Удмуртского филиала ПАО «САК "ЭНЕРГОГАРАНТ"» Эльвира Чечина, именно дополнительная страховка в конечном счете спасает имущество владельца: «У нас был такой случай: у клиента сгорел дом в деревне. Дом был приобретен в ипотеку, и был застрахован только конструктив. Но специалисты нашей компании уговорили владельца сразу же застраховать еще и имущество. В результате при наступлении страхового случая клиент быстро получил крупную выплату и смог восстановить жилье. При наличии исключительно страховки по ипотеке выплата была бы значительно меньше».

Кстати, при ипотечном кредитовании застраховать имущество можно и в другой компании, а не в той, которую навязывает банк. У каждого банка есть свой список страховых компаний. При оформлении ипотечной сделки крупные банки по умолчанию предлагают заемщикам страховые продукты своих дочерних структур. Часто клиент даже не знает, что у него есть право выбирать среди других страховых компаний, которые, вполне вероятно, могут предложить и более выгодные условия.

«У каждого банка есть список аккредитованных страховых компаний, и клиент имеет право оформить страховку в каждой из них. На деле же его обычно отправляют к "нужному" страховщику. И надо сказать, что люди во многом сами виноваты, так как не проявляют должного интереса и не пытаются даже элементарно сравнить стоимость страхования в разных компаниях. А это приличные суммы: между прочим, разница может составлять несколько тысяч рублей»,— отмечает Эльвира Чечина.

По подсчетам эксперта, разница в платеже может оставлять 5—6 тыс. руб. ежемесячно на протяжении 15—20 лет ипотеки. Если банк не принимает сторонний страховой полис, то специалисты «Энергогаранта» помогают клиентам отстоять свои права.

Персональные менеджеры компании также помогают выбрать необходимый в каждом конкретном случае вид дополнительного страхования, а затем и оформить выплату при наступлении страхового случая.

Стратегия расширения

Страховая компания «Энергогарант» уделяет серьезное внимание развитию своей филиальной сети. Наличие офисов в большинстве городов позволяет клиентам быстро урегулировать все вопросы по страховым выплатам. Ни для кого не секрет, что часто декларации региональных представителей крупных компаний об индивидуальном подходе часто остаются только на бумаге. На деле же всякое отступление от стандарта приходится согласовывать в центральном офисе в Москве на протяжении нескольких недель или даже месяцев. Филиалы «Энергогаранта» работают в условиях полной оперативной децентрализации. «Наш региональный бизнес самостоятелен в принятии оперативных решений на 100%. Это, прежде всего, удобство для клиентов. Любой рад, когда вопрос решается "по месту жительства" и быстро. Полная децентрализация позволяет нам, например, определять индивидуальные условия страхования для клиента на уровне филиала, без каких-либо отсрочек по времени. Кроме того, мы располагаем собственными средствами для выплат по страховым случаям, так как платежи клиентов аккумулируются на счетах филиала в республиканских отделениях ведущих российских банков»,— отмечает Эльвира Чечина.

Сегодня на счетах удмуртского «Энергогаранта» достаточно собственных средств, что позволяет большинство страховых событий регулировать в Ижевске, на уровне филиала и исключительно за счет собственных средств. А за согласованием в головной офис обращаться только в исключительных случаях.

Эксперты рынка утверждают, что сегодня страхование перестало быть роскошью, а стало необходимым условием комфортной жизни людей, стремящихся защитить свое имущество. Это доказывает растущая с каждым годом доступность полиса. К примеру, стоимость страхового продукта начинается от 800 рублей.

«Клиенту очень важно понимать, за что он платит страховую премию и какую реальную страховую защиту получает. Поэтому мы вместе с клиентами прорабатываем каждую ситуацию отдельно, чтобы обеспечить оказание действительно нужных услуг по оптимальной цене»,— отмечает госпожа Чечина.

Клиенты судят о страховой компании и, соответственно, формируют ее имидж, прежде всего исходя из качества основных и вспомогательных услуг страховщика и по результатам урегулирования страховых случаев.

Офисы Удмуртского филиала ПАО «САК "Энергогарант"»:

Дирекция: Ижевск, ул. 7-я Подлесная, д. 97, второй этаж. Тел. (3412) 905-341, 342.

Управление розничных продаж: Ижевск, ул. Пастухова, д. 37. Тел. (3412) 333-997, 333-878.

Якшур-Бодьинское отделение: Якшур-Бодья, ул. Пушиной, д. 82, оф. 105. Тел. 8 (912) 458-17-15.

Глазовское: Глазов, пл. Свободы, д. 9. Тел. 8 (34141) 215-10.

Игринское: Игра, ул. Советская, д. 37. Тел. 8 (904) 279-90-16.

Сарапульское: Сарапул, ул. Азина, д. 44а. Тел. 8 (34147) 22-00-1.

Можгинское: Можга, ул. Наговицына, д. 82, оф. 211. Тел. 8 (34139) 3-09-10.

Воткинское: Воткинск, ул. 1 Мая, 4б. Тел. 8 (34145) 29990.

Увинское: Ува, ул. Энгельса, 8, оф. 36. Тел. 8 (34130) 5-37-38.

Малопургинское: Малая Пурга, ул. Советская, д. 56а. Тел. 8(950)816-63-57