Центральный райсуд Воронежа отказал ООО СЗ «ЛТДМ Развитие» Сергея Гончарова в признании незаконным постановления горадминистрации, запрещающего возведение на принадлежащем компании участке жилья. Речь идет о планировке участка для реконструкции транспортной развязки на пересечении Ленинского проспекта и улицы Остужева, крупного городского инфраструктурного проекта. Участок «Развития» площадью 1 га находится внутри существующего «лепестка» съезда с Северного моста. Из-за планируемого строительства в этом микрорайоне автомобильной развязки архитекторы и сотрудники мэрии считают неприемлемым возведение жилого дома «в заведомо непригодных для этого зонах и территориях».
Участок был приобретен ГК в 2019 году для строительства жилого дома высотой до 17 этажей с небольшой долей коммерческих площадей. В случае изъятия участка потери бюджета девелопер в 2020 году оценивал в 150 млн руб.
Отметим, что еще одно разбирательство по участку ведется в арбитражном суде Воронежской области: с 2020 года «Развитие» оспаривает решение чиновников об изменении функциональной зоны участка. Сейчас дело приостановлено до вступления в силу вышеуказанного решения.
Подробнее о начале спора читайте в публикации «Ъ-Черноземье» «“Развитие“ подобралось к развязке».