За два месяца с момента старта программа льготной ипотеки для IT-специалистов стала весьма популярной. Это объяснимо: предельные суммы кредитов по программе дают заемщикам неплохой выбор для улучшения жилищных условий. Купить квартиру по этой программе можно и в жилом комплексе комфорт-класса «Светлый мир «Станция «Л»…» на юго-востоке Москвы.
Фото: ЖК «Светлый мир «Станция «Л»
Фото: ЖК «Светлый мир «Станция «Л»
В мае 2022 года правительство запустило программу льготной ипотеки для IT-специалистов, которую в народе тут же окрестили «айтипотекой». В июле премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому размер максимального кредита в рамках программы льготной ипотеки для IT-специалистов увеличился в 1,5 раза (для Москвы — до 30 млн рублей) за счет комбинирования льготных условий с рыночными продуктами банков-участников.
По статистике ДОМ.РФ, выступающего оператором программы, этой мерой господдержки уже воспользовались более 1200 человек, объем выданных кредитов превысил 10 млрд рублей. Чаще всего заявки подают специалисты в возрасте от 25 до 34 лет. Большинство из них мужчины (62%), из которых почти половина имеет семью. У 36% женщин и 40% мужчин есть дети, у 18% женщин и 13% мужчин, оформляющих IT-ипотеку, есть домашние животные.
Большинству из них, вполне вероятно, понравятся квартиры в ЖК комфорт-класса «Светлый мир «Станция «Л»…» от Seven Suns Development в Люблино.
«Локация жилого комплекса отличается благоприятной экологией, хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой,— рассказывает руководитель отдела продаж Seven Suns Development Роман Иванов.— Вокруг него расположено несколько больших парков, детские сады и школы, медицинские учреждения, кафе и спортивные залы, а также крупные торгово-развлекательные комплексы. И все это — рядом с транспортными развязками и в шаговой доступности от метро. До Садового кольца на автомобиле можно добраться за 25 минут, до станции „Люблино” — за десять».
Развитую инфраструктуру района гармонично дополнят точки для отдыха и развития от девелопера. На первых этажах жилого комплекса разместятся коммерческие помещения: магазины, банк, химчистка, фитнес-центр, салон красоты и прочие сервисы. В закрытом от автомобилей дворе будет выполнен авторский ландшафтный дизайн, проложены велодорожки, смонтированы беседки, детские площадки для игр и развития, спортивный кластер, места для отдыха взрослых жильцов. Кроме того, для жителей откроется «Светлое кафе» и Соседский центр с коворкингом, детской комнатой, мастерской для различных видов деятельности, лекторием и кинозалом. Кстати, по данным «ДОМ. РФ», среди заемщиков, оформляющих IT-ипотеку, кино увлекаются 37,3% (сериалами — 20%), музыкой — 31,5%, играми — 21,5% (в том числе компьютерными — 15,8%).
«Соседский центр — это особое общественное пространство,— говорит Роман Иванов.— Мы хотим, чтобы жителям наших комплексов было в них интересно, чтобы каждый мог найти занятие по потребностям и по душе».
Соседские центры уже работают во всех построенных жилых комплексах — это часть формата «Светлый мир», в котором реализуются все проекты Seven Suns Development. Кроме привлекательной локации, хорошей экологии и добрососедских отношений, формат отличает оригинальная архитектура, качество строительства и другие аспекты комфортной, безопасной и интересной жизни современных людей
ЖК «Светлый мир «Станция «Л»...» состоит из пяти домов, в которых жилье по душе может найти каждый — есть и компактные студии (от 23,5 кв. м), и большие семейные четырехкомнатные (до 83,8 кв. м).
«Наши квартиры отличает в том числе многообразие планировочных решений,— поясняет руководитель отдела продаж.— Есть как классические, так и евроформата: с просторными кухнями-гостиными, уютными спальнями, удобными зонами для хранения в прихожей и светлыми лоджиями с остеклением. При этом все планировки максимально функциональны — без пустующих зон и неиспользуемых метров. Для хранения сезонных вещей предусмотрены индивидуальные кладовые».
Жилье сдается с чистовой отделкой: натяжные потолки, обои, ламинат, межкомнатные двери, розетки и выключатели, радиаторы отопления, кафель и сантехника в санузлах — все готово к заселению и проживанию, что очень удобно для тех, кто ценит свое время.
Оформить льготную «айтипотеку» можно, если в семье есть хотя бы один специалист, работодатель которого включен в реестр аккредитованных организаций в области информационных технологий. А если таковых в семье нет, купить квартиру в жилом комплексе «Светлый мир «Станция «Л»…» можно по другой льготной программе. Например, по программе семейной ипотеки. В июле банк ВТБ (ПАО) и компания Seven Suns Development обновили ипотечное предложение для семейных клиентов: на покупку квартир в ЖК «Светлый мир «Станция «Л»...» действует новая ставка — от 0,1% (сумма кредита до 12 млн рублей, срок — от 1 до 30 лет, первый взнос — от 15%).
Кроме того, сейчас компания-застройщик дополнительно предоставляет скидку 10 000 рублей с каждого квадратного метра на квартиры и коммерческие помещения в ЖК «Светлый мир «Станция «Л»...», также действует скидка 5% при 100-процентной оплате. Все скидки суммируются, так что покупатель имеет возможность сэкономить до 1,6 млн рублей.
Застройщик АО СЗ МСК ЛЮБЛИНСКАЯ Проектная декларация на сайте https://station-l.ru/documents/
Ипотека предоставляет ВТБ (ПАО). Сумма кредита для Москвы и области – до 12 млн руб. Валюта кредита – рубли. Первый взнос – от 15%. Срок кредита – от 1 до 30 лет. Генеральная лицензия Банка России №1000. Условия действительны на 21.07.2022 г.
Ипотеку предоставляет банк ГПБ (АО). Сумма кредита для Москвы и области – до 18 млн руб. Валюта кредита – рубли. Первый взнос – от 15%. Срок кредита – от 1 до 30 лет. Генеральная лицензия Банка России №354. Условия действительны на 21.07.2022 г.