Сегодня покупатели жилья в Удмуртии становятся все более требовательными. На их лояльность влияют не только удачные планировки, инфраструктура и близость новостройки к транспортной развязке. Все чаще предпочтение отдается интересным с точки зрения обустройства прилегающей территории объектам. Развитие строительных технологий позволило размещать многоквартирные здания на минимальной площади, но требования к придомовым пространствам и дворовым территориям при этом возросли.
Фото: АС-Проект
Фото: АС-Проект
Все более важным для жителей городов при выборе новой квартиры становится наличие необычных урбанистических концепций, реализованных на придомовых территориях, во дворах. По словам экспертов, сейчас покупатели выбирают не просто квадратные метры, а образ жизни. За последние годы подход к проектированию общественных пространств и благоустройству трансформировался. В 2020 году на этот тренд наложилась пандемия, изменившая характер занятости людей и культуру взаимодействия с окружающим миром. Сегодня, когда многие специалисты работают удаленно, именно комфортная среда, как в масштабах города, так и микрорайона, приобретает определяющее значение.
«Действительно, новый микрорайон должен быть продуманным до мелочей: удобным, современным, безопасным и при этом узнаваемым, — рассказывает руководитель компании «АС-Проект» Елена Шикалова. — Отталкиваясь от рельефа местности и расположения будущего дома, мы ставим перед собой задачи повысить пешеходную доступность и упорядочить парковочное пространство, обеспечить комфортный отдых в непосредственной близости от жилых домов, не забывая об уникальности и идентичности жилого комплекса».
Фото: АС-Проект
Фото: АС-Проект
Для того чтобы соответствовать современным тенденциям, застройщикам необходимо постоянно повышать уровень своих компетенций. Так, к примеру, все сотрудники «АС-Проект» проходят углубленное обучение ландшафтному дизайну, который сегодня предполагает непрерывно текущее пространство с мягкими переходами и размытым зонированием.
Современное качественное благоустройство предусматривает открытость, экологичность и функциональность. Яркой иллюстрацией современных тенденций могут служить дворовые пространства ЖК «Норвежский лес» на ул. 10 лет Октября и ЖК «Настроение» на ул. 40 лет Победы в Ижевске. «Каждое из них уникально и при этом следует общим принципам, — отмечает Елена Шикалова. — Пешеходные маршруты между жилыми домами переходят в уютную аллею, объединяющую небольшие приватные дворы в единое пространство. При этом каждая площадка — это проработанный арт-объект со своей концепцией, где малые архитектурные формы являются точками притяжения жителей, как для активного, так и для спокойного отдыха. Внутренние дворы закрыты для автомобилей, а спортивные и детские площадки располагаются в окружении озелененных пространств».
Фото: АС-Проект
Фото: АС-Проект
Стандартная детская площадка есть сегодня, пожалуй, в каждой новостройке. Но продвинутые девелоперы не ограничиваются базовыми возможностями, а создают тематические площадки, используют экологичные высококачественные материалы, внедряют новые развивающие форматы и учитывают особенности всех возрастов.
Более того, обязательным критерием проектирования является вход в подъезд на уровне земли без ступеней и пандусов, чтобы было удобно для всех, в том числе для пожилых людей и маломобильных групп населения.
Таким образом, по словам экспертов, жители микрорайонов теперь хотят больше времени проводить внутри и рядом с домом, иметь доступ к многофункциональным пространствам, меньше выезжать в центр. Поэтому основная задача девелоперов сегодня — создавать универсальную среду, удобную для совершенно разных социальных и возрастных групп, с разнообразным досугом и высоким комфортом.