С начала года стоимость однокомнатных и квартир-студий площадью до 32 кв. м на вторичном рынке Сочи выросла на 4,5%, до 7,6 млн руб. Об этом говорится в исследовании портала «Мир квартир».
В Краснодаре стоимость маленьких квартир увеличилась с начала года на 0,2%, до 3,1 млн руб. В Севастополе малогабаритная недвижимость показала рост на 2,5%, до 4,7 млн руб., в Симферополе — на 12,9%, до 3,9 млн руб. При этом в Краснодаре, Севастополе, а также Хабаровске отмечается наименьшее подорожание подобной недвижимости. Больше всего стоимость выросла в Ставрополе (+24,6%), Калуге (+24,5%) и Владикавказе (+22,5%).
Увеличение стоимости квартир отмечается во всех городах, кроме Москвы, где средняя цена «однушки» снизилась на 0,5%. В среднем в России стоимость таких квартир выросла на 11,1% и составила 2,7 млн руб. Средняя площадь маленькой квартиры составляет 27 кв. м, и с начала года она сократилась на 1 кв. м.
Гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко отмечает, что Сочи, Краснодар и Севастополь вошли в число городов, где установились особенно высокие цены на квартиры, в том числе на объекты до 32 кв. м.
«Стоимость такой недвижимости, видимо, достигла своего потолка, и без доступной ипотеки на вторичном рынке покупатели не в состоянии ее потянуть, даже если квартира из-за своего размера относительно дешевая»,— отметил Павел Луценко.
Читайте нас в Telegram 