В Челябинской области банки выдали жителям около 2 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 4,4 млрд руб. в июне 2022 года. По сравнению с маем объем и количество выросли почти в два раза, сообщает Челябинское отделение Уральского ГУ Банка России.
Общая задолженность жителей региона по ипотечным кредитам составила почти 230 млрд руб. Доля просроченной задолженности остается низкой – 0,5%. «В апреле и мае спрос на ипотеку значительно сократился, однако в июне наблюдалось восстановление розничного обеспеченного кредитования. Это связано, прежде всего, со снижением ключевой ставки и снижением процентных ставок по льготным госпрограммам»,– комментирует управляющий Челябинским отделением Уральского ГУ Банка России Елена Федина. Средневзвешенная ставка по ипотеке на 1 июля в региона составила 7,8%. Это на 0,3 процентного пункта меньше по сравнению с маем, по сравнению с апрелем – на 0,8 п.п.
В ЦБ рассчитывают, что на качество ипотечного портфеля повлияют поправки в законодательство, вступившие в силу 3 июля. Теперь полная стоимость кредита по ипотечным договорам не может превышать среднерыночную более чем на треть.