Крупный поставщик средств защиты растений и семян — АО «Щелково Агрохим» Салиса Каракотова и его партнеров — пытается в судах вернуть утраченный актив в Орловской области, в который вложил до 1 млрд руб. В 2019 году компания через местного предпринимателя купила имущество бывшего ФГУП Россельхозакадемии и создала на его базе семеноводческий центр. Теперь этот посредник, а также бывший глава центра арестованы: они якобы с помощью фиктивных документов передали имущество местному фермеру Леониду Шуруеву. Представители арестованных утверждают, что «Щелково Агрохим» не расплатился по договору 2019 года. Юристы отмечают, что исход арбитражного разбирательства будет зависеть от итогов расследования.
Руководство «Щелково агрохим» подозревает своих сотрудников в мошенничестве с орловским активом компании
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Руководство «Щелково агрохим» подозревает своих сотрудников в мошенничестве с орловским активом компании
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
В судебных разбирательствах (арбитражном и уголовном) с участием «Щелково Агрохима» за семеноводческий центр в Орловском районе наступил ключевой момент. Эксперты должны дать заключение, подписывал ли Салис Каракотов два документа, позволивших топ-менеджменту орловского центра перепродать имущество местному фермеру. В рамках уголовного дела речь идет о повторной экспертизе, в рамках арбитражного спора — о первой.
В 2019 году «Щелково Агрохим» проявил интерес к имуществу банкротящегося ФГУП «Орловское» Россельхозакадемии, которое возглавлял Магамед Чадаев. Подмосковная компания выделила 23,3 млн руб. для приобретения активов в поселке Добром Орловского района. Выкупал имущество (16 производственных объектов и право аренды 2 тыс. га земель сельхозназначения) за эти деньги предприниматель и будущий главный инженер предприятия Сергей Трубчанинов. После этого «Щелково Агрохим» зарегистрировал по адресу ФГУПа ООО ОПХ «Орловское» (впоследствии — ООО НПО «Бетагран Семена»), подконтрольное головной компании. Возглавил это юрлицо господин Чадаев. Господин Трубчанинов передал имущество юрлицу.
На базе хозяйства «Щелково Агрохим» создало центр селекции и семеноводства с семенным заводом мощностью более 20 тыс. т озимой пшеницы, сои и других культур в год. В облправительстве говорили, что стоимость объекта достигла 1 млрд руб.; семеноводческая компания в судах заявила о сумме до 570 млн руб., представители местного фермера Леонида Шуруева — о 333 млн руб.
В «Щелково Агрохиме» утверждают, что в феврале 2022-го господа Чадаев и Трубчанинов якобы решили изъять с орловского предприятия документы о займе господину Трубчанинову 23 млн руб. на оплату имущества, чтобы заявить о сложившемся у «Щелково Агрохима» долге на эту сумму и расторгнуть его договоры с дочерним юрлицом.
Представляющая интересы подмосковной компании адвокат Наталия Весельницкая говорила орловским СМИ, что «Щелково Агрохим» числился залогодержателем, но «по неизвестным причинам» сотрудники Росреестра без согласия компании переоформили имущество на новых собственников за несколько дней. В «Щелково Агрохиме» считают, что «аффилированные лица» — господа Чадаев, Трубчанинов и Шуруев — «сформировали документооборот, подтверждающий мнимое наличие задолженности ООО НПО "Бетагран Семена" перед Трубчаниновым по оплате стоимости права аренды участка и объектов недвижимого имущества»: «Затем заключили между НПО в лице Чадаева и Трубчаниновым соглашение от 24 февраля о расторжении сделок от 3 октября 2019 года (о приобретении имущественного комплекса) и о его возврате в распоряжение Трубчанинова с последующим отчуждением в пользу ИП Шуруева».
В начале апреля орловская полиция возбудила уголовное дело: двум подозреваемым вменили особо крупное мошенничество (ч. 4 ст. 159 УК РФ, до десяти лет лишения свободы). В середине лета суд отправил в СИЗО господ Трубчанинова и Чадаева.
Параллельно «Щелково Агрохим» пытается вернуть имущество в арбитражном суде области. Компания потребовала признать недействительными несколько документов 2022 года. Это соглашение о расторжении договора 2019 года о передаче господином Трубчаниновым имущества структуре «Щелково Агрохима», а также договоры купли-продажи недвижимости и уступки прав аренды между господами Трубчаниновым и Шуруевым.
«В дело вброшены два сфальсифицированных документа о том, что академик РАН, доктор химических наук Салис Каракотов, находясь в твердой памяти, решил миллиардный проект, куда он вложил средства „Щелково Агрохима“, отдать за пять миллионов (речь, видимо, идет лишь о недвижимости.— «Ъ») своему сотруднику (господину Трубчанинову.— «Ъ»). Все это делается якобы за подписью Каракотова»,— рассказала телеканалу «360» госпожа Весельницкая.
Истцом в арбитражном суде выступает «Щелково Агрохим», ответчиками — «Бетагран Семена», господа Шуруев и Трубчанинов. Суд уже удовлетворил заявление «Щелково Агрохима» о принятии обеспечительных мер, запретив Росреестру осуществлять регистрационные действия в отношении спорного имущества. Господину Шуруеву запрещено «чинить препятствия» и изменять характеристики активов.
Суды допросили несколько сотрудников «Щелково Агрохима», которые утверждают, что подписи в спорных документах непохожи на оригинальные, а сам господин Каракотов не давал в феврале указаний о созыве внеочередного собрания учредителей НПО. Теперь в «Щелково Агрохиме» в рамках арбитражного разбирательства запросили проведение почерковедческой экспертизы документов. Она может быть назначена на заседании 18 августа.
Представляющий Леонида Шуруева юрист Семен Кирьяк рассказал «Ъ-Черноземье», что фермер владеет на Орловщине участками сельхозназначения и сельхозтехникой, а в предложенных активах его заинтересовала земля. «Техника Леонида Шуруева привлекалась для работы на территории "Орловского", поэтому с объектом он был знаком. Ему поступило предложение приобрести права аренды земли и постройки, сделка состоялась. Иск "Щелково Агрохима" Леонид Шуруев не признает,— пояснил господин Кирьяк.— В материалах уголовного дела представлены распоряжение Салиса Каракотова о расторжении договора купли-продажи, а также протокол общего собрания, на котором расторжение было одобрено. Экспертиза признаков технической обработки подписей под этими документами не выявила, но следователь с выводами не согласилась».
Господин Кирьяк полагает, что «единственный способ признать сделки недействительными — добиться признательных показаний в уголовном деле». При этом господин Шуруев не считает, что его ввели в заблуждение, поскольку право собственности к нему перешло.
Представляющий интересы господина Трубчанинова адвокат Денис Ветров не ответил на звонки «Ъ-Черноземье». Адвокат Магамеда Чадаева Максим Власов сказал «Ъ-Черноземье», что считает уголовное дело давлением со стороны «Щелково Агрохима» и следствия: «Сначала в целом ряде СМИ и телеграм-каналов появились сообщения, как Чадаев и Трубчанинов чуть ли не захватили весь "Щелково Агрохим". А арест произошел сразу после того, как следователь получила два заключения экспертного центра МВД (копии есть в распоряжении «Ъ-Черноземье»), который не выявил подделки в подписях Каракотова на распоряжении о расторжении договора и на протоколе общего собрания. Сразу после этого Чадаева объявили в розыск, но я узнал об этом случайно, когда позвонил следователю: все это время Чадаев находился по месту жительства, не скрывался и явился к следователю сам. В итоге наши оппоненты придрались к двум опечаткам в экспертизе, теперь назначена повторная — уже в Орловской лаборатории судебной экспертизы. Также ждем экспертизы в рамках разбирательства в арбитражном суде».
По его словам, господин Каракотов, расторгая договор, якобы пытался избежать неустойки (около 200 млн руб.) за неоплату имущества.
Управляющий партнер юридической компании «Иккерт и партнеры» Павел Иккерт отмечает, что исход спора в арбитражном суде «зависит от приговора в отношении Трубчанинова и Чадаева»: «Если он окажется обвинительным и будут представлены доказательства совершения неких мошеннических действий, скорее всего, это приведет к признанию сделок недействительными».
С ним согласен партнер фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Дмитрий Клеточкин: «Более 95% дел, в которых обвиняемые попали в СИЗО, заканчиваются обвинительным приговором. А такой приговор будет носить преюдициальный характер для всех связанных дел. Само же уголовное дело будет, скорее всего, базироваться на свидетельских показаниях».