Универмаг «Россия» может прирасти гипермаркетом

Вчера воронежское ОАО «Универмаг “Россия”» объявило о допэмиссии 7 млн акций. Как ожидается, в результате произойдет более чем пятикратное увеличение уставного капитала АО, который составит около 70 млн рублей. По мнению участников рынка, повышение капитализации нужно «России» для открытия кредитной линии под инвестирование строительства нового гипермаркета в Воронеже.

Крупнейший в Воронеже универмаг «Россия» входит в ассоциацию «Галерея Чижова» и расположен в центре города – практически на пересечении улиц Кольцовской и Плехановской. Акционерами предприятия являются младший брат авторитетного депутата Госдумы Сергея Чижова Александр Чижов (65,36% акций), Николай Евдаков (26,91%), Андрей Климентов (6,92%) и Алексей Гусаченко (0,81%). Вчера в системе комплексного раскрытия информации (СКРИН) ОАО «Универмаг “Россия”» сообщило о том, что на годовом общем собрании акционеров, которое состоялось накануне, принято решение об увеличении уставного капитала компании путем допэмиссии акций. Предполагается выпустить 7 млн обыкновенных именных бездокументарных акций номинальной стоимостью 1 рубль и разместить их по закрытой подписке (определенному кругу лиц) по цене 10 рублей за акцию. Таким образом, уставный капитал универмага «Россия» увеличится на сумму порядка 70 млн рублей (в 5,3 раза). Потенциальными покупателями, по данным СКРИН, являются Александр Чижов (4,6 млн акций), Николай Евдаков (1,9 млн), Андрей Климентов (484 тыс.) и Алексей Гусаченко (57 тыс.). Можно говорить о том, что структура акционеров не изменится ни по составу участников, ни по соотношению имеющихся у них пакетов.

Гендиректор ОАО «Универмаг “Россия”» Нина Золотарева вчера подтвердила „Ъ“, что акционеры предприятия одобрили допэмиссию акций, однако цели увеличения уставного капитала назвать отказалась. По одной из версий, повышение капитализации необходимо «России» для открытия кредитной линии в банке под инвестирование строительства нового гипермаркета. Как отмечают участники рынка, застройка может вестись на прилегающей к универмагу территории, отданной администрацией города в долгосрочную аренду «России» (сейчас там расположены киоски). Владелец ОАО «Универсам “Нижегородский”» Андрей Климентьев, строящий неподалеку от «России» гипермаркет «Европа», сообщил „Ъ“, что для реализации проекта возведения крупного торгового центра собственникам «России» придется затратить не меньше 400 млн рублей.

Правда, власти города пока не подтверждают официально перспективу строительства гипермаркета. И.о. директора департамента градостроительства и земельных отношений Виктор Щеблыкин заявил, что для начала строительства гипермаркета руководство «России» должно обратиться в его ведомство с соответствующей заявкой, но пока такой заявки не поступало. По его словам, решение о выделении участка под торговый центр будет принимать глава города. «Правда, вероятность того, что решение будет положительным, невелика», – сообщил господин Щеблыкин, объяснив, что при возведении временных сооружений (киосков) перед универмагом «Россия» не был проработан вопрос о дальнейшем развитии территории и, кроме того, по законодательству на выделение участка под строительство гипермаркета должен объявляться конкурс. Как отметил чиновник, желающих принять участие в подобном конкурсе немало: «У нас в департаменте находится минимум восемь заявок с просьбой разрешить строительство как от московских инвесторов, так и от местных».

На территории Воронежа в последнее время открылись гипермаркеты таких крупных сетей магазинов, как «Магнит» и «Перекресток» (оба на левом берегу города). Ведется строительство торгового центра «Европа» (ОАО «Универсам “Нижегородский”»). Выступили с намерением разместить свои гипермаркеты ОАО «Детский мир» (владелец – АФК «Система»), шведская компания IKEA и курская корпорация «Гринн» – ее гендиректор Николай Грешилов объявлял о возможном инвестпроекте в Воронеже еще в середине прошлого года и, по информации „Ъ“, уже обратился с заявкой на строительство торгового центра в администрацию города.

МАРИЯ СИМОНОВА