Запланированный вчера аукцион по продаже 100-процентного пакета акций казанского ОАО «Теплоконтроль», находящегося в государственной собственности, не состоялся из-за отсутствия необходимого количества заявок. Интерес к торгам проявил только один участник, аффилированный с пивоваренным объединением «Красный Восток-Солодовпиво». Потенциальных покупателей отпугнула завышенная стартовая цена предприятия в 260 млн рублей. По данным „Ъ“, повторный аукцион предположительно состоится в конце апреля, но с «откорректированной ценой».
В конце января этого года Министерство земельных и имущественных отношений РТ (МЗИО) объявило о выставлении на аукцион 3 марта 100% обыкновенных акций ОАО «Теплоконтроль» со стартовой ценой пакета в 260 млн рублей и шагом аукциона в 6 млн рублей. Но вчера продать предприятие не удалось. Продавец был вынужден снять лот с торгов из-за отсутствия необходимого количества заявок. Начальник управления приватизации и регулирования АО МЗИО Евгений Сорокин пояснил „Ъ“, что на этот лот была подана только одна заявка, а аукцион может проводиться при наличии не менее двух заявок. Свое участие в аукционе официально подтвердило ОАО «Пивоваренное объединение “Красный Восток-Солодовпиво“» (КВСП), которое, как сообщил „Ъ“ представитель отдела ценных бумаг КВСП, подало заявку на участие через аффилированную структуру (ее название в компании не уточнили — „Ъ“). Свой интерес к «Теплоконтролю» в пивоваренном объединении объяснили «политическими соображениями». «Во время выборной кампании в Госдуму в декабре 2003 года совладельца КВСП Айрата Хайруллина избиратели Приволжского одномандатного округа, на территории которого расположен “Теплоконтроль“, попросили заняться “умирающим на глазах предприятием“, и он пообещал помочь», — рассказал „Ъ“ источник в КВСП. Эти намерения учли в МЗИО, обсудив прошлым летом вопрос передачи «Теплоконтроля» в доверительное управление КВСП на три года как будущему стратегическому инвестору. Однако тогда эта сделка не состоялась. Очевидно, собственник предприятия рассчитывал с помощью аукциона быстрее выручить за свой пакет деньги. Как рассказал представитель МЗИО, во время предпродажной подготовки «к предприятию был очень большой интерес как со стороны татарстанских резидентов, так и со стороны юридических лиц РФ, процесс шел очень активно». Но в результате свое участие подтвердил только КВСП.
Причину охлаждения интереса других потенциальных покупателей собственник не скрывает. «Мы не попали в цену», — сказал „Ъ“ представитель МЗИО, пояснив, что она была явно завышенной. В ведомстве отметили, что оценщик — казанская компания «Аудит-Консалтинг» — рекомендовал продавать пакет за меньшую цену, «на 15%-20%, но котировочная комиссия МЗИО перестраховалась». На нереальность установленной продавцом цены указывали и топ-менеджеры «Теплоконтроля». Главный инженер предприятия Александр Шарапов за две недели до аукциона говорил журналистам, что завод 260 млн рублей не стоит, указывая, что его оборудование изношено на 94% и не позволяет выпускать качественную продукцию. А гендиректор «Теплоконтроля» Альберт Абдуллин сообщал, что предприятию нужны инвестиции в объеме не менее 800 млн рублей в обновление оборудования, капремонт зданий и коммуникаций и не менее 1,5 млрд рублей — в освоение новой конкурентоспособной продукции.
Теперь у продавца есть два варианта продажи предприятия — либо на новом аукционе, либо посредством публичного предложения с понижением первоначальной цены. Но в любом случае стартовая цена будет существенно отличаться от нынешней. Как сказал „Ъ“ господин Сорокин, «нам интересно продать предприятие на повторном аукционе, при этом цена пакета может быть снижена, к этому есть предпосылки». Как стало известно „Ъ“, продавец намерен выставить предприятие на повторные торги с «откорректированной ценой» уже в конце апреля. Свое участие в них уже подтвердили в КВСП. «Мы дождемся нового аукциона и будем в нем участвовать», — сказали „Ъ“ в пивоваренной компании.
ТАТЬЯНА КОРНЕЕВА