Одним взмахом

Сегодня Фонд имущества Петербурга продаст на торгах 30 участков под строительство автозаправочных станций единым лотом. Баталии вокруг этого аукциона идут с весны прошлого года. О намерении побороться за лот открыто заявил только ЛУКОЙЛ. Его вероятным противником участники рынка считают "Татнефть". С подробностями борьбы за место лидера петербургского рынка АЛЕКСАНДРА ГРИЦКОВА.

       Напомним, что в апреле 2004 года Валентина Матвиенко подписала соглашение с ЛУКОЙЛом, предложив нефтяной компании 60 участков в обмен на инвестиции в экономику города. Это вызвало негодование местных операторов, и власти были вынуждены пообещать до конца года выставить на торги 25 земельных пятен. Однако в прошлом году прошел только один аукцион, который тем не менее дал впечатляющие результаты: за пятно в Невском районе компания Shell предложила $1,071 млн против стартовых $200 тыс. Два других участка приобрела Neste по ценам, тоже значительно превышающим начальные. В конце января город объявил условия продажи оставшихся пятен. В самый крупный лот объединили 30 пятен, один лот был сформирован из 10 участков, два лота содержат по пять пятен и шесть лотов — по одному участку.
       Первые торги по продаже 10 участков с начальной ценой $2,7 млн наметили на 4 марта, но они не состоялись, так как была подана всего одна заявка. Вчера Фонд имущества все-таки продал два лота по пять участков. Заявки на участие в торгах подали три компании: ООО "Сибнефть-Санкт-Петербург", ЗАО "Севзапнефть" и "Славнефть". В итоге пять участков на окраинах Петербурга и в пригородах достались "Севзапнефти" за $1,618 млн. "Севзапнефть" — небольшая фирма, которой принадлежит три АЗС в Петербурге и, по разным данным, одна-три заправки в Ленобласти. По словам заместителя генерального директора ЗАО Александра Феоктистова, владельцы компании — физические лица, не связанные с крупными игроками нефтяного рынка. Обладателем еще пяти участков в Парголове, Ломоносове, Белоострове, Красном Селе и Петродворце стала "Сибнефть-Санкт-Петербург", заплатив начальную цену — $1,738 млн.
       Вчерашний аукцион наблюдатели назвали репетицией перед сегодняшними торгами. На них выставлены шесть одиночных участков, за которые будут бороться "Сибнефть", ООО "Несте-Санкт-Петербург" и ЗАО "Севзапнефть", а также один лот на 30 пятен. Его стартовая цена равна арендной плате за два года и составляет $10,078 млн. Желающие приобрести этот лот должны были внести всю сумму в качестве задатка, а в случае победы в 2005 году перечислить в казну 100 млн рублей в виде акцизов с существующей сети. Напомним, что представители Нефтяного клуба, куда помимо "ЛУКОЙЛ-Северозападнефтепродукта" входят также ПТК, "Татнефть", "Башнефть", Neste и "Славнефть", пытались отменить аукцион по данному лоту, заявляя, что его условия под силу выполнить только одному покупателю — компании ЛУКОЙЛ. Они обратились в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) и в Минэкономразвития, но чиновники этих ведомств не нашли нарушений в действиях администрации города. Вчера руководитель Управления ФАС по Петербургу Олег Коломийченко подтвердил это Ъ, отметив, что намерен лично присутствовать на аукционе.
       Как стало известно Ъ, на спорный лот подано две заявки. Одна из них — от ЛУКОЙЛа, что подтверждает пресс-секретарь компании Дмитрий Долгов. Название второго фигуранта в Фонде имущества Петербурга не разглашают, но, по версии участников рынка, вероятнее всего это компания "Татнефть". В связи с этим предугадать, как будут развиваться события и насколько вырастет цена лота, довольно сложно. С одной стороны, если "Татнефть" решит торговаться до последнего, стоимость участков может возрасти многократно. Однако участники рынка констатируют, что "Татнефть" для ЛУКОЙЛа гораздо менее серьезный противник, чем Shell, а значит, конечная цена может ненамного превысить стартовую. Любопытно, что генеральный директор ООО "Шелл АЗС" Эдгарс Залитис находится в Петербурге, однако, по мнению нефтетрейдеров, прибыл просто понаблюдать за процессом. Топ-менеджеры ООО "Татнефть-Балтика" вчера были недоступны для комментариев. Об интересе к торгам ранее заявляла ТНК-BP, но вчера пресс-секретарь компании Владимир Бобылев заявил Ъ, что она не станет участвовать в аукционе. Ъ будет следить за развитием событий.