Известный уральский ресторатор Ружена Воробьева обратилась в прокуратуру с просьбой проверить собственника памятника архитектуры «Дом Афониных» в Екатеринбурге на предмет нарушений закона об охране памятников. Сейчас она арендует «Дом Афониных» у челябинской компании «Уралстройинвест», которая, по ее словам, некачественным ремонтом нанесла памятнику крупный ущерб. Собственник «Дома Афониных» в ответ потребовал от нее освободить помещение до 8 сентября.
Ресторатор Ружена Воробьева недосчиталась в «Доме Афониных» нескольких исторических элементов
Фото: Марина Молдавская, Коммерсантъ
Ресторатор Ружена Воробьева недосчиталась в «Доме Афониных» нескольких исторических элементов
Фото: Марина Молдавская, Коммерсантъ
Арендатор «Дома Афониных», вице-президент Ассоциации рестораторов и отельеров Екатеринбурга Ружена Воробьева обратилась в прокуратуру с просьбой провести проверку из-за некачественного содержания памятника архитектуры. Согласно заявлению, написанному на имя прокурора Бориса Крылова (имеется в распоряжении «Ъ-Урал»), по мнению ресторатора, собственник здания компания «Уралстройинвест» во время ремонтных работ нанес ущерб объекту культурного наследия на сумму свыше 5 млн руб.
«Дом Афониных» построен в конце 1870-х годов, расположен на углу улиц Чапаева — Декабристов. Компания Ружены Воробьевой арендовала его в 2014 году. По словам ресторатора, особняк приглянулся ей из-за своей истории — семья Афониных, владевшая домом, занималась кондитерским делом. Ружена Воробьева хотела воссоздать историю места — открыть в части особняка музей-пекарню. Постепенно компания ресторатора сделала ремонт, несколько залов и подвал приспособили под проведение выставок, пресс-конференций, банкетов и ужинов, но открыть музей-пекарню не успели.
«Несколько лет подряд у нас протекала крыша. На потолке проявлялись рыжие пятна, вода стекала по шторам, и приходилось ведра подставлять. Мы обо всем этом говорили собственнику, и в 2021 году они сделали крышу, но во время работ обвалился потолок в одном из залов. Тогда они сказали, что состояние аварийное, попросили освободить помещение на два месяца, чтобы начать работы»,— рассказала Ружена Воробьева.
По ее словам, подрядчики, нанятые собственником, провели работы лишь в одном зале, но после этого был испорчен ремонт, сделанный арендатором, а также исчезли несколько исторических элементов. Как указано в заявлении в прокуратуру, были утрачены части потолочных тяг, являющихся элементами предмета охраны, внесены новые элементы в лепной декор потолка, не соответствующие историческому виду предмета охраны. После того как арендодатель указал на это собственнику, по словам госпожи Воробьевой, их попросили освободить помещение до 8 сентября.
Фото: Коммерсантъ / Марина Молдавская
Фото: Коммерсантъ / Марина Молдавская
Фото: Коммерсантъ / Марина Молдавская
Фото: Коммерсантъ / Марина Молдавская
Фото: предоставлено Руженой Воробьевой
Фото: предоставлено Руженой Воробьевой
Фото: Коммерсантъ / Марина Молдавская
Фото: Коммерсантъ / Марина Молдавская / купить фото
Согласно данным сервиса «СПАРК-Интерфакс», компания «Уралстройинвест» принадлежит Лидии Степановой. Компания зарегистрирована в Озерске (Челябинская область) и занимается арендой и управлением собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Как указано в «Контур Реестр», «Уралстройинвест» владеет зданием с 2011 года. С 2002 по 2009 годы его занимал региональный выставочный центр «ИнЭкспо» (владеет министерство по управлению госимуществом Свердловской области).
Получить комментарий собственника здания не удалось — по указанным в сервисе Kartoteka.ru телефонам компании никто не ответил.
На сайте управления государственной охраны объектов культурного наследия имеется акт государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации на проведение работ по сохранению «Дома Афониных». Экспертизу проводили с апреля по июнь 2021 года по заказу «Уралстройинвеста», тогда эксперты выдали положительное заключение на проведение работ в четыре этапа.
По словам управляющего партнера Zharov Group Евгения Жарова, если окажется, что собственник здания нарушил ст.243.1 УК РФ («Нарушение требований сохранения или использования объектов культурного наследия»), то ему может грозить штраф, принудительные работы или лишение свободы. Господин Жаров добавил, что арендатор имеет право обратиться в надзорное ведомство более высокого уровня — Генеральную прокуратору, а также подать исковое заявление в суд.