В конце минувшей недели стало известно о том, что прокуратура Санкт-Петербурга обратилась в Арбитражный суд, требуя признать недействительными ряд договоров аренды, заключенных ФГУП "Российский научный центр 'Прикладная химия'". Институт должен освободить участок на Петроградской стороне в рамках проекта "Набережная Европы", который реализует группа ЛСР. Ранее правоохранительные органы уже возбудили дело по факту мошенничества с долями учрежденного для реализации проекта ООО "Петербург-Сити". В группе ЛСР два дела не связывают. Но представители администрации города уже не исключают, что "Набережная Европы" интересует некоего стороннего инвестора.
Напомним, что РНЦ "Прикладная химия" планируется перевести из центра города. Территория площадью 9 га между набережной Малой Невы и проспектом Добролюбова будет реконструирована в рамках проекта "Набережная Европы", утвержденного президентом РФ Владимиром Путиным в начале 2003 года. Инвестором выступает группа ЛСР, которая намерена построить на освободившейся территории жилые здания, торгово-офисный комплекс и театрально-учебный центр для театра балета Бориса Эйфмана "Дворец танца". Стоимость проекта эксперты оценивают минимум в $100 млн. Завершение работ запланировано на 2012 год, но сроки переезда института пока не определены. Предполагается, что лаборатория переедет в поселок Капитолово, где расположен опытный завод ФГУП, а под административные цели будет найдено здание в городе. В настоящее время руководство РНЦ "Прикладная химия" совместно с КУГИ прорабатывает проект по перебазированию института. По мере того как приближается срок переезда ученых с престижного места, у различных правоохранительных органов возникает к РНЦ и всему, что связано с реализацией проекта "Набережной Европы", все больше вопросов. Так, в конце февраля стало известно, что главное следственное управление ГУВД возбудило уголовное дело по факту мошенничества с долями ООО "Петербург-Сити" (Ъ подробно писал об этом). Напомним, что эту компанию специально для реализации проекта "Набережной Европы" учредили две фирмы — петербургская "Русские инвестиции" и московская "КВ Инжиниринг". В августе 2004 года строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" (входит в группу ЛСР) объявила о покупке 70-процентной доли в ООО "Петербург-Сити". Представители "Русских инвестиций" и "КВ Инжиниринг" заявили, что сделка была проведена без их ведома, а летом 2004 года подали заявление в правоохранительные органы. Оперативники УБЭП ГУВД провели проверку, которая дала основания для возбуждения уголовного дела по факту мошенничества. В "КВ Инжиниринг" нанесенный им ущерб оценивают примерно в $2 млн. В настоящее время по данному делу ведется следствие. И, если факт мошенничества с долями "Петербург-Сити" будет доказан, сделка по покупке компании группой ЛСР вполне может быть оспорена. В пятницу стало известно, что интерес к комплексу зданий РНЦ проявила городская прокуратура, которая провела проверку деятельности ФГУП "РНЦ 'Прикладная химия'". Прокуроры установили, что в 2004 году институт сдал в аренду часть своего имущественного комплекса, закрепленного за ним на правах хозяйственного ведения, без согласования с КУГИ. "Это противоречит нормам Гражданского кодекса РФ и закону 'О федеральных и муниципальных унитарных предприятиях'", — пояснили в прокуратуре. В начале года заместитель прокурора Сергей Литвиненко подал шесть исков в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти, требуя признать договоры аренды недействительными. Помощник заместителя председателя Арбитражного суда Александр Марков уточнил Ъ, что рассмотрение дела по существу назначено на начало июня. Отметим, что прокуратура пока не ходатайствовала об обеспечительных мерах, но теоретически в ходе судебного разбирательства на любые действия с имуществом "Прикладной химии" может быть наложен запрет.
В РНЦ в пятницу не стали комментировать ситуацию, сославшись на отсутствие руководства. Однако пресс-секретарь КУГИ Татьяна Просвирнина сообщила Ъ, что у РНЦ около 20 арендаторов. Соответчиками института, по данным Ъ, выступают только трое из них: ООО "Научно-производственная фирма 'Биос'", ЗАО "Астор" и ЗАО "Химинформ". "Мы арендуем 170 квадратных метров в одном из корпусов института уже лет десять, и каждый год КУГИ согласовывал продление договора, а в середине 2004 года нам почему-то отказали, не объясняя причин", — недоумевает главный бухгалтер Научно-производственной фирмы "Биос" Лидия Мамаева. Впрочем, в Смольном подчеркивают, что не имеют отношения к действиям прокуратуры. Председатель КУГИ Игорь Метельский сообщил Ъ, что проект "Петербург-Сити" еще не утвержден правительством РФ, поэтому решение о массовом выселении арендаторов с территории института городскими властями не принималось.
В СК "Возрождение Санкт-Петербурга" два дела не связывают. "Это не более чем хозяйственные вопросы, на ход реализации проекта 'Набережная Европы' данные судебные разбирательства никак не повлияют", — сообщили Ъ в компании. Между тем в администрации Петербурга уже не исключают, что события вокруг будущей "Набережной Европы" указывают на интерес к проекту стороннего инвестора. "Такие проекты всегда интересны, особенно тогда, когда по ним начинается реальное движение", — констатирует Игорь Метельский.
АЛЕКСАНДРА ГРИЦКОВА