Больше половины семей из дома по адресу пер. Кривошлыковский, 4 заключили соглашения об изъятии принадлежащих им жилых помещений, получили выкупную стоимость и покидают аварийный дом. За изымаемые жилые помещения собственникам 33 квартир выплачено возмещение в полном объеме: уже перечисли свыше 134 млн руб.
По остальным собственникам вопрос изъятия жилых посещений решается в судебном порядке. Причем, по пяти делам суд принял решения об удовлетворении требований Администрации города. В настоящее время в 18 квартирах дома никто не проживает. Жители 10 квартир — в стадии переезда.
Напомним, 17 августа 2020 года многоквартирный дом в пер. Кривошлыковский, 4 признан аварийным и подлежащим сносу. Двое жителей дома, одна из которых не является собственником, обратились в суд с иском о признании незаконным Постановления Администрации города. Ленинский районный суд отказал в удовлетворении исковых требований. Ростовский областной суд оставил решение суда без изменения.
Определением четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30 августа 2022 года решение Ленинского суда от 10 января 2022 года и апелляционное определение Ростовского областного суда от 25 апреля 2022 года оставлены без изменения.
27 января 2022 года дом объявлен зоной ЧС поскольку за период новогодних праздников была отмечена активная динамика расхождения трещин в стенах в районе установленных маячков.
31 января 2022 года на внеплановом заседании городской комиссии по ЧС принято решение об эвакуации граждан в маневренный фонд на период начисления им выплаты компенсаций за изымаемое жилье. Для временного размещения жителям предоставили квартиры маневренного фонда в новых домах на Уланской, 15 и на Борисоглебской, 18.
Оценка выкупной стоимости аварийных помещений производилась по рыночной стоимости аналогичного неаварийного фонда. Квартиры оценили с учетом местоположения, состояния и ремонта. Стоимость за 1 кв. м составила порядка 90 тыс. руб. По такой цене в этом районе можно приобрести даже новое жилье.
Специалисты МКУ «УЖКХ Пролетарского района» еженедельно осуществляют мониторинг деформаций на объекте с отображением отчета в журнале наблюдений. При очередной проверке сетей выявлены дефекты в системах электроснабжения и водоснабжения: неисправности в распределительном электрощитке и течь в подводящем трубопроводе холодной воды.
31 августа 2022 года АО «Водоканал», а 1 сентября и АО «Донэнерго» отключили дом от подачи ресурсов. Администрация Пролетарского района организовала подвоз жителям питьевой и технической воды.
4 сентября 2022 года приостановлена подача в дом природного газа. По информации компании «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону», это произошло из-за аварии на подземном газопроводе на углу улиц 32-ая линия и 2-я Лекальная.