Орловское ООО «Космополис» предложило городским властям отдать ей в концессию на киноконцертный зал «Юбилейный». Это следует из конкурсной документации. В конце августа концессию одобрил горсовет.
Компания планирует управлять объектов 49 лет. Инвестор намерен вложить в обновление построенного в 1973 году киноконцертного зала 119,7 млн руб. Из них 77,1 млн потребуют строительные работы, 42,6 млн — закупка оборудования «для размещения многофункционального развлекательнообразовательного центра для детей и взрослых», дополнительного образования и размещения административного блока. Реконструировать и ввести в эксплуатацию «Юбилейный» необходимо не позднее, чем через 8 лет с момента заключения соглашения.
Концессионная плата составит 1,2 млн руб. единовременно и 10 тыс. руб. ежегодно. Кроме того, цена аренды земельного участка под «Юбилейным» определена в 313,3 тыс. руб. в год.
Для возврата инвестиций «Космополис» может использовать не более 40% от общей площади здания в 2,9 тыс. кв. м. Здесь компании разрешено устраивать точки общепита, организовать дополнительное образование детей и взрослых, деятельность креативных студий, розничную торговлю «универсальным ассортиментом товаров» (одежда, детские товары, бытовые электротовары и прочее), прокат, продажу и ремонт оборудования и инвентаря. Кроме того, инвестор может сдавать помещения в аренду другим предпринимателям.
По данным Kartoteka.ru, ООО «Космополис» зарегистрировано в Орловской области в апреле 2022 года для деятельности учреждений культуры и искусства. Уставный капитал — 1,6 млн руб. Гендиректором и владельцем 80% является Мария (Игоревна) Мельникова. Еще 20% находится в собственности местного ООО «Орлен», которое лично и через ООО «Юна» контролирует Игорь Мельников, а также Вадим (Игоревич) Мельников. Семье Мельниковы принадлежит несколько десятков компаний, значительная часть которых занимается управлением недвижимостью.
Заявки на конкурс принимаются до 17 октября. Итоги планируется подвести на следующий день. Если иных претендентов не будет, концессионное соглашение власти заключат с «Космополисом».
О том, как в городе думали отдать в концессию тепловые сети, читайте в материале «Ъ-Черноземье» «Орел погреется на "Квадре"».
Читайте нас в Telegram 