Вчера комитет по градостроительству и охране памятников (КГИОП) городской администрации провел круглый стол, посвященный разработке новых правил застройки в историческом центре Санкт-Петербурга. На нем глава комитета Вера Дементьева заявила, что обойти ограничения нового Генерального плана будет трудно даже правительству России. Впрочем, как показало обсуждение, единого мнения по новым регламентам нет даже внутри самого КГИОПа.
"Лакуны все ближе подбираются к золотому ядру нашего города, все чаще ставится вопрос о сносе исторических построек, — настойчиво продолжала рисовать нерадостную картину Вера Дементьева. — Силуэт города сложился, он самодостаточен, и вводить в него какие-то контрастные элементы избыточно". Другой ее заместитель, Борис Кириков, уточнил, что и архитекторов, достойных построить свои дома рядом с творениями великих мастеров прошлого, в Петербурге просто нет. "Не выдерживают они сравнения не то что с Росси и Растрелли, но даже с Сюзором или Штакеншнейдером!" — воскликнул он.
Директор Эрмитажа Михаил Пиотровский, также присутствовавший на круглом столе, заметил, что в центре города "строителям давно пора снизить амбициозность и агрессивность". "Новое строительство, на мой взгляд, позволительно в исключительных случаях, когда здания будут служить общественным нуждам, и только при условии широкого обсуждения", — сообщил он. Столь консервативный подход смутил представителей КГИОПа. Вера Дементьева поспешила заявить, что "современная архитектура может и должна служить сохранению наследия". "Мы все время между Сциллой и Харибдой — необходимостью сберечь и вместе с тем не помешать развитию", — пояснил Борис Кириков.
Противоречивость в высказываниях руководителей КГИОПа объясняется тем, что новые правила застройки с поквартальными планами будут готовы только в 2006 году. Ясности по этим документам внутри строительно-охранного блока городской администрации пока нет. Правда, господин Комлев уверен, что преступить новый регламент будет трудно как городским чиновникам, так и федеральным. Проект строительства здания более высокого, чем положено по регламенту, можно будет утвердить лишь в том случае, если Законодательное собрание внесет соответствующие изменения в правила застройки. А всем проектам для строительства в центре предстоит проходить через два совета: по культурному наследию при губернаторе и градостроительный при комитете по градостроительству и архитектуре. Впрочем, некоторые эксперты настроены не столь оптимистично. "Любые регламенты напоминают правила дорожного движения: все знают, что нельзя ходить на красный свет, но все равно нарушают", — заметил член совета по культурному наследию при правительстве Петербурга Александр Марголис.
Любопытно, что все проекты, причисленные к "градостроительным ошибкам", за исключением "Авроры", были согласованы с КГИОПом. Поэтому вчерашние критические замечания смольнинских чиновников вызвали у застройщиков немалое удивление. "К нам КГИОП до сих пор не предъявлял абсолютно никаких претензий", — заявил Ъ директор департамента застройки холдинга "ЛенспецСМУ" Олег Кутуев.
АЛЕКСАНДРА ГРИЦКОВА