Арбитражный суд Краснодарского края лишил компанию «Имеретинская ривьера» права аренды 14 земельных участков на территории Сириуса. Сведения об этом опубликованы в картотеке дел инстанции.
С иском о расторжении соглашений выступила администрация федеральной территории. Иск поддержала генпрокуратура РФ. Договора аренды спорных земель были заключены в период с 2009 по 2011 годы между ООО «Имеретинская ривьера» и Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея с целью размещения олимпийских объектов. Согласно актам осмотра земель, на арендованных территориях были размещены парковки, зоны хранения пляжного инвентаря, стоянки электромобилей, модульные строения, субарендованные торговые площади и другие объекты, которые не соответствуют программе олимпийской застройки. По данным администрации Сочи, «земельные участки не используются в соответствии с видом разрешенного использования», разрешений на строительство существующих объектов не выдавалось. Суд признал, что арендатор не исполнил возложенных на него обязанностей.
Ответчик не согласился с требованиями истца, настоял на оставлении иска без рассмотрения, указав на несоблюдение претензионного порядка и пропуск срока исковой давности.
Истец потребовал привести земельные участки в первоначальное состояние и провести демонтаж некапитальных строений в десятидневный срок. Суд поддержал требования ответчика и постановил погасить сведения в ЕГРН запись об обременении участков в виде ипотеки в пользу банка «Союз», которое было наложено в 2020 году. Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано в апелляционном порядке.
По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Имеретинская Ривьера» зарегистрировано в 2008 году в Москве. Основной вид деятельности — управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Основная доля в УК (99,9%) принадлежит МКАО «Спитзмар Лимитед». Выручка общества в 2021 году составила 128,5 млн руб., чистая прибыль 38,6 млн руб. ООО «Имеретинская Ривьера» принадлежит 100% ООО «РогСибАл», входящего в структуру «Базэл» миллиардера Олега Дерипаски.
Подробнее об исковых претензиях на земли Сириуса читайте в материале «Ъ-Кубань» «Москвичей попросили с побережья».
Читайте нас в Telegram 