Повторные банкротные торги по продаже здания банка «Нейва» в Екатеринбурге признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок. Пятиэтажное здание на улице Чапаева, 3 площадью 4,5 тыс. кв. м. и доли в правах на земельный участок под ним вставлялись за 275,4 млн руб., следует из данных «Федресурса». В июне лот уже пытались продать за 306 млн руб., но заявок также не поступило.
Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ
Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ
Центробанк отозвал лицензию «Нейвы» в апреле 2021 года. Ликвидатором утвердили АСВ. Регулятор заявил, что до этого неоднократно применял к уральскому банку меры, в том числе вводил ограничение на осуществление отдельных банковских операций. Клиентами банка «Нейва» были 7 тыс. юрлиц и около 30 тыс. физлиц. По оценкам АСВ, около 97% вкладчиков банка смогут полностью возместить свои вклады за счет выплаты страхового возмещения из Фонда обязательного страхования вкладов. Совокупный объем средств, направленных на расчеты с кредиторами, превысит 6,85 млрд руб.
Здание банк пытался продать с 2020 года, объясняя это желанием переехать на арендуемые площади. Сначала его выставляли за 413 млн руб., позже стоимость была снижена до 360 млн руб. Объявление о его продаже до сих пор актуально на сайтах по продаже недвижимости. Сейчас здание продается за 369 млн руб.
«Продажа имущества несостоятельной кредитной организации отличается от общей процедуры продажи имущества банкрота,— говорит руководитель екатеринбургского офиса юрфирмы "Арбитраж.ру" Артем Комсюков. — В случае, когда повторные торги не состоялись, для целей скорейшего погашения требований кредиторов имущество кредитной организации-банкрота может выкупить АСВ. При этом выкупная цена будет равняться начальной цене, установленной на повторных торгах. В данном случае это 275,4 млн руб. за здание головного офиса».
