Верховный суд РФ поддержал требования администрации Сочи о сносе капитального четырехэтажного строения, построенного с нарушениями. Сведения об этом опубликованы в картотеке дел инстанции.
Гражданский иск подала администрация города. Здание было построено в общественно-деловой зоне, где запрещено строительство зданий, превышающих высоту 12 м. Суды трех инстанций отказали мэрии в удовлетворении требований на основании экспертизы, которая показала, что объект отвечает градостроительным нормам и не является опасным.
«Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что судебные постановления по делу приняты с существенным нарушением норм материального и процессуального права и согласиться с ними нельзя»,— говорится в определении Верховной инстанции.
Рассмотрев жалобу на решения, Верховный суд РФ определил, что разрешение на строительство объекта не выдавалось, земельный участок, на котором расположено строение, предназначен для малоэтажной жилой застройки. Администрация города направила собственнице уведомление о возможности строительства садового дома с предельной площадью застройки 498 кв. м. Однако исследование выездной комиссии показало, что объект имеет признаки многоквартирного дома, площадь застройки первого этажа составила не менее 621 кв. м, а общая площадь здания — не менее 2,4 тыс. кв. м. Суд отметил, что вопрос несоответствия площадей ранее не рассматривался первыми инстанциями.
Дело было отправлено на новое рассмотрение в Адлерский районный суд Краснодарского края.
Читайте нас в Telegram 