Строительная компания Element Development начинает возведение скандального дома на Алтайской, 39 в Санкт-Петербурге. Об этом заявил генеральный директор и совладелец компании Виталий Коробов. В доме высотой 75 метров на участке 1 тыс. кв. м. будет всего 188 квартир общей площадью 9,6 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект составит 3,5 млрд руб. Это будет последний дом такой высотности в Московском районе города, где по действующим нормам сегодня разрешено строить здания не выше 40 метров, утверждает девелопер.
Участок под застройку в 1 тыс. кв. м. продавался и не находил покупателей с 2016 года, напомнил Виталий Коробов. Предыдущими владельцами пятна под застройку являлось ООО «ИЦ «Стройэксперт» Глеба Архипова и Дениса Мотуза, уступивших участок компании господина Коробова за 700 млн руб., включая готовый проект. Продажи на объекте начнутся в середине октября, цены за 1 кв. м. будут начинаться с 350 тыс. руб.
Много лет против строительства 25-этажного дома в окружении пятиэтажек протестовали местные жители. В 2017 году изменения в правила землепользования и застройки ограничили высотность новых зданий в локации до 40 метров, отмечает господин Коробов. «Но разрешение на строительство уже получено и оно выстояло в судах четырех инстанций, включая Верховный суд»,— поясняет девелопер. — У нас отработано примерно 280 жалоб от инициативных групп во главе с некоторыми депутатами, объект прошел проверку прокураторы, МЧС, всех профильных комитетов Смольного, монополистов, и сегодня юридически он полностью очищен»,— заверяет Виталий Коробов.
По договоренности с властями социальную нагрузку по данному объекту в виде строительства футбольной арены в Авиагородке стоимостью 90 млн руб. инвестор выполнил еще до начала работ на площадке. В планах компании объявить осенью этого года старт еще одного объекта на севере города. Не уточнив детали, господин Коробов поделился только тем, что это будет проект апартаментов на территории парка, где будет выполнена реновация существующих построек. Объем инвестиций в данный проект составит также 3,5 млрд руб.
