Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга проведет торги по продаже 60% акций гостиницы "Октябрьская". Потенциальные покупатели начали проявлять интерес к одному из центральных отелей города еще вчера. Так, поздно вечером входящая в "Альфа-Групп" московская инвестиционная компания "Альфа-Эко" заявила о том, что договорилась с банком "Викинг" о покупке у одной из его структур 37,2% акций гостиницы.
В пресс-релизе, который распространила вчера инвестиционная компания, говорится, что "Альфа-Эко" договорилась о приобретении 37,2% акций ОАО "Гостиница 'Октябрьская'" у компании, аффилированной с банком "Викинг", согласившись также досрочно погасить кредиторскую задолженность гостиницы перед банком. Подробности сделки управляющий директор "Альфа-Эко" Игорь Барановский огласить отказался, отметив лишь, что его компания "заплатила за акции рыночную цену". Председатель правления банка "Викинг" Алексей Устаев также отказался от комментариев. А господин Барановский пояснил причины своего интереса к "Октябрьской": "Это хорошие инвестиции: известный брэнд, один из знаковых объектов города с явно нереализованным потенциалом". По его словам, "Альфа-Эко" подала заявку на сегодняшние торги по продаже городского пакета.
Отметим, что продажа администрацией последних двух дорогих гостиниц, оставшихся у города, уже вызвала один скандал: за несколько дней до торгов по гостинице "Москва" фирма "Асла" подала иск в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти, требуя признать незаконным распоряжение КУГИ о продаже отеля. Фирму "Асла" наблюдатели связали с банком "Викинг". А сам банк, отрицая участие в судебном процессе, тем не менее не скрывал своего интереса к аукциону по продаже "Октябрьской", которая задолжала ему 80 млн рублей.
В Смольном официальных документов о смене миноритарного акционера гостиницы пока нет. Заместитель председателя КУГИ Алексей Чичканов заявил Ъ, что о сделке ему ничего не известно, но он считает, что она никак не повлияет на итоги аукциона. "'Викинг' мог продать свои акции, потому что банк не смог бы конкурировать с иностранными, московскими и некоторыми петербургскими компаниями, которые подали заявки на аукцион, — считает директор ГУ "Фонд имущества" Андрей Степаненко. — Вместе с тем я не удивлюсь, если заявление о сделке — не более чем пиар-ход 'Викинга' и 'Альфа-Эко'".
Он отмечает, что из 37% акций, принадлежавших компании, аффилированной с "Викингом", лишь 15% являются голосующими. "Пакет в 15 процентов стоит копейки, хотя в данной ситуации ради того, чтобы попасть в число акционеров 'Октябрьской', за него могли быть выложены большие деньги", — говорит господин Степаненко. Напомним, стартовая цена за 60% акций ОАО "Гостиница 'Октябрьская'" (80% голосующих акций) определена в 312,4 млн рублей ($10,9 млн). И, учитывая интерес к этому объекту покупателей, город расcчитывает выручить за него $20-25 млн.
Ъ сообщит о результатах торгов.
АЛЕКСАНДРА ГРИЦКОВА