В Коминтерновском районе Воронежа на 52 га возводится ЖК «Яблоневые сады». Один из застройщиков – компания «Выбор» позиционирует этот проект как «город-парк». Здесь в границах улиц Ломоносова, Загоровского и Московского планируют построить жилые дома высотой от 12 до 22 этажей и общей площадью 732 тыс. кв. м. В концепции ЖК акцент сделан на масштабном озеленении территории общего пользования, мест отдыха и пешеходных зон. Старт продаж квартир в первой очереди застройки, включающей пять многоквартирных домов, стартует 1 октября.
ЖК «Яблоневые сады»
Фото: ГК Выбор
ЖК «Яблоневые сады»
Фото: ГК Выбор
Как рассказал на презентации заместитель исполнительного директора ООО СЗ «Выбор» Владимир Батищев, «новый формат жилого комплекса позволяет совмещать повседневную жизнь с отдыхом и занятиями спортом, не покидая территории ЖК». Комплекс претендует стать одним из самых зеленых жилых кварталов в Воронеже. Согласно проекту, в центре ЖК будет «парк-променад» протяженностью 1,2 км, по всей территории – скверы и развитая сеть велодорожек, которые свяжут «Яблоневые сады» с «Олимпиком» и центральным парком «Динамо».
Бульвары займут почти 6 га. Чтобы сохранить привычный для воронежцев статус этой территории, планируется высадить большое количество яблонь и других фруктовых деревьев, уточнили представители компании.
Старший менеджер по продажам Юлия Измайлова детализировала некоторые примененные в первой позиции новации: «Мы осуществляем новый вид отделки – натяжные потолки, флизелиновые обои под покраску, стены санузла полностью покрыты плиткой, пол сделан из высококачественного ламината. Фасады выполнены из керамогранита». По словам госпожи Измайловой, однокомнатные квартиры представлены площадью от 33 до 42 кв.м, с уже знакомыми по другим проектам планировочными решениями и видоизмененными – с большой кухней (13,6 кв. м). Двухкомнатные также претерпели изменения в планировках (их площадь - от 52 до 69 кв. м). Трехкомнатные представлены площадью от 86 до 92 кв. м.
Фото: ГК Выбор
Фото: ГК Выбор
Фото: ГК Выбор
Фото: ГК Выбор
Фото: ГК Выбор
Притягательности «Яблоневым садам» прибавит и то обстоятельство, что в минимальной доступности от комплекса будет расположен социальный кластер, который включает самую большую школу в России – на 2860 мест, детский сад на 600 мест, школу искусств на 1400 мест с инновационной библиотекой, поликлинику с подстанцией «скорой помощи» и спорткомплекс, где будут культивироваться более 25 видов спорта, в том числе и водных.
Помимо социальных объектов этого кластера, в самом ЖК планируется общеобразовательная школа на 1560 мест, два детских сада по 300 мест и четыре встроенных и пристроенных к жилым домам детских сада (по 100 мест каждый, чтобы «ребенка можно было отвезти в садик, спустившись на лифте, без каких-то поездок или длительных переходов»). В шаговой доступности от комплекса уже есть разветвленная сеть сервисных и развлекательных объектов, деловой центр.
Возведение ЖК должно сопровождаться развитием дорожно-транспортной инфраструктуры. Так, запланировано строительство автомобильной четырех-полосной дороги местного значения по улице Загоровского, расширение автодороги от Московского проспекта до улицы Темирязева протяженностью 2,6 км.
Застройщики обещают, что дворы внутри жилых домов не превратятся в парковки: машино-места отведены по внешнему периметру домов. Вместе с «Выбором» ЖК «Яблоневые сады» возводит «Домостроительный комбинат». Концепция комплекса выработана компаниями совместно. Окончание строительства первой очереди «Выбор» анонсировал в конце 2023 года, ДСК – в первой половине 2024 года.
Сбер для этого уникального, по словам заместителя управляющего Воронежского отделения банка Олеси Боевой, проекта приготовил сопоставимое предложение по ипотеке с господдержкой: по ставке от 4,7% на первые пять лет обслуживания кредита. Предложение действует до 31 декабря 2022 года для всех покупателей квартир в ЖК «Яблоневые сады». Первоначальный взнос составляет 15% от стоимости кредитуемого жилого помещения. Максимальный срок кредита - до 30 лет. Госпожа Боева подчеркнула, что благодаря этой акции заемщики получат значительную экономию.
ЖК «Яблоневые сады» Застройщик: СЗ "ВЫБОР-ЗАПАД" Заказчик строительства ГК ВЫБОР Проектные декларации на сайте наш.дом.рф. ПАО СберБанк
ООО СЗ «ВЫБОРСТРОЙ ТРИ"
Реклама