В Краснодарском крае по итогам 2021 года только 24,6% жителей могли позволить себе купить квартиру в потеку. Об этом говорится в исследовании «РИА Новости».
По этому показателю Кубань занимает 69-е место среди всех регионов России. Годом ранее возможность взять ипотеку имели 24,9% жителей региона, утверждают аналитики издания.
Наиболее доступной ипотека является для жителей Ямало-Ненецкого автономного округа: кредит на покупку жилья могут взять 76,8% жителей. В тройку лидеров также входят Магаданская (63%) и Ленинградская (52,6%) области.
По мнению экспертов, лидерство северных регионов закономерно: высокие заплаты и большой объем жилого фонда определяют относительно невысокие цены на недвижимость. Ленинградская область может похвастаться очень высокими темпами строительства, что приводит к хорошим результатам в части доступности жилья.
Аутсайдерами рейтинга стали регионы СКФО — Дагестан, Чечня и Ингушетия: здесь менее 10% жителей могут позволить себя взять ипотеку. Эксперты отмечают, что регионы из конца списка, представленные в основном национальными республиками, характеризуются традиционно большим средним составом семей в них, что определяет низкий скорректированный семейный доход после вычета прожиточного минимума на каждого члена семьи, а также невысоким уровнем официальных зарплат.
Кроме того, Севастополь занял в рейтинге 73-е место (21,5%, рост с 15,9% в 2020 году), Адыгея опустилась на 74-е место (19%, падение с 26% в 2020 году), Крым оказался на 79-м месте (13,1% против 16,4% годом ранее). Москва в рейтинге оказалась в рейтинге на 71-месте: только 23,3% жителей столицы могут взять жилищный кредит, Санкт-Петербург занял 38-е место с 33,2%.
Согласно наблюдениям экспертов «РИА Новости», в последние семь лет доступность ипотеки сильно выросла, и это отражается в количестве ипотечных кредитов. По мнению аналитиков, в 2022 и 2023 годах можно рассчитывать на продолжение роста рынка ипотек, однако, скорее всего, ставки сильно снижаться не будут.
Читайте нас в Telegram 