За восемь месяцев 2022 года общий объем рублевого кредитования жителей Удмуртии снизился на 20,7%. При этом, по данным Удмуртстата, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года потребительское кредитование сократилось на 21,6%, жилищное кредитование — 18,4%.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Всего за указанный период жители Удмуртии взяли 12,01 тыс. жилищных кредитов. Это на треть меньше, чем год назад. Вместе с тем средний размер жилищного кредита вырос на 402 тыс. руб. (19%).
Общая задолженность жителей Удмуртии по рублевым кредитам составляла на 1 сентября 262,8 млрд руб., жилищным — 138,4 млрд руб. Доля задолженности по жилищным кредитам в общей задолженности составила 52,7%.
Отмечается, что за восемь месяцев средневзвешенный срок жилищного кредитования вырос за год с 232 до 265 месяцев, а вот средневзвешенная ставка по жилищным кредитам снизилась с 7,07% до 6,57%. Так, в августе средневзвешенная ставка по жилищным кредитам составила 5,99% против 7,69% в августе 2021 года, а срок увеличился с 239 до 274 месяцев.
Однако высокая активность на рынке жилищного кредитования наблюдалась до апреля. В частности, за март было выдано 3 тыс. жилищных кредитов, тогда как в среднем за месяц — 1,5 тыс. В мае выдано менее 500 жилищных кредитов.
При этом среднедушевые номинальные доходы населения республики составляют в 2021 году порядка 28 тыс. руб., что на 14% выше прошлогоднего уровня. Однако реальные денежные поступления снижаются из-за высокого уровня инфляции населения (3%). Вместе с тем в первом полугодии цены на первичном рынке жилья выросли на 6,1%, вторичном — на 9,3%.