Градостроительный совет администрации города Томска одобрил проект экспериментальной застройки жилого микрорайона «Московский тракт», предложенный строительной компанией ЗАО «Монолит АО» (Москва) на основе разработок турецких архитекторов. Предполагается, что к 2006 году здесь будет создан один из самых удобных для жизни в Томске микрорайонов. Объем инвестиций оценивается в $240 млн.
Ориентировочная стоимость застройки «Московского тракта» составляет $240 млн. Кроме жилых кварталов общей площадью 413,692 тыс. кв. м, здесь планируется построить парк–отель на 150 номеров, спортивно–развлекательный комплекс, стадион, колледж–гимназию на 400–500 мест и детский сад на 120–150 мест. Согласно проекту, на жилищное строительство предусмотрено выделить $160 млн, на прокладку инженерных сетей и возведение котельной — около $5 млн. Парк–отель обойдется инвесторам в $1,5 млн, а спортивно–развлекательный комплекс — в $26 млн. Строительные работы планируется завершить в течение шести лет.
Еще не получивший официального названия микрорайон должен быть возведен по последнему слову строительной и инженерной мысли. Его основу составят высотные здания из монолитного бетона с применением современных теплоизоляционных материалов, ранее не применявшихся в Томске. По словам генерального директора ЗАО «Монолит АО» Павла Сиряченко, вместе со строительными технологиями в новом жилом комплексе планируется реализовать совершенно иные принципы организации коммунальной инфраструктуры.
Микрорайон на Московском тракте будет создаваться как абсолютно автономный объект с собственной системой водоснабжения и канализации, а также газовой энергетической установкой, снабжающей жителей теплом и электроэнергией. Архитектурное решение застройки предусматривает организацию рекреационной зоны вдоль набережной реки Томи. Площадка в 28 тысяч кв. м будет обустроена под акваторию яхт–клуба, а 5 тыс. кв. м — отведено под пляжи.
АРКАДИЙ КРУГЛОВ, Томск