Во вторник городская инвестиционно-тендерная комиссия отказалась предоставить участки на Каменном острове двум частным инвесторам, собиравшимся разместить здесь малые гостиницы и уже имевшим предварительное согласие властей. Как стало известно Ъ, Смольный пересмотрел свое решение по просьбе исполнительной дирекции по обслуживанию резиденции полпреда президента. Самые престижные места города резервируются для президентских и других государственных структур.
По инвестиционной привлекательности с Каменным островом может сравниться разве что соседний Крестовский остров, концепция застройки которого разработана, но не утверждена правительством. Для Каменного острова концепции застройки вообще не было, хотя бы потому, что здесь охранными нормами КГИОП запрещено новое строительство. Однако в октябре городские власти все же решились открыть частной коммерции дорогу на государственный остров. "Балтийская коммерция" получила разрешение на воссоздание архитектурного ансамбля первого государственного объекта — дачи Виноградского-Шварца — под апартаменты.
Следом за ней еще два инвестора — корпорация САТЕК и ЗАО "Европа-отель" — получили предварительное согласие на подготовку документации для воссоздания еще нескольких объектов и превращения их в малые гостиницы. В течение года компании собирали документы и согласования и во вторник явились на тендерную комиссию за окончательным согласием. Но получили отказ. Генеральный директор корпорации САТЕК Дмитрий Тимошенков был обескуражен решением тендерной комиссии, так как полагал, что его проект строительства малой гостиницы на Полевой аллее, 2, пользуется поддержкой властей — его адрес, как и адрес, предназначенный ЗАО "Европа-Отель", вошел в перечень зданий, сопровождающий проект распоряжения губернатора о поддержке инвесторов, строящих гостиницы и отели. "Нам предложили забыть об этом проекте. Единственное, на что мы можем теперь рассчитывать, — это возврат денег за проектные работы", — заявил господин Тимошенков корреспонденту Ъ.
Как стало известно Ъ, инвесторы лишились участков из-за того, что смольнинские власти приняли принципиальное решение зарезервировать лучшие места для государственных нужд. В частности, Полевая аллея, 2, и Театральная аллея, 1, расположенные рядом с ремонтируемой сейчас резиденцией президента К-4 (именно на них претендовал САТЕК) будут использованы под президентские нужды (по информации Ъ, там разместится резиденция полпреда). Об этом Смольный специальным письмом от 19 марта попросил лично Иван Малюшин — директор исполнительной дирекции по обслуживанию резиденции полпреда в Северо-Западном округе. Площадку на набережной реки Крестовки, 6, обещанную "Европе-отелю", решили отдать под представительство федеральной службы налоговой полиции. Кроме того КУГИ продолжает вести борьбу за то, чтобы вернуть в государственное ведение бывшую дачу Половцева, которую занимает лесопромышленная компания "Сосна" (Ъ писал об этом).
Намерения городских властей очевидны: частным инвесторам на Каменном острове делать нечего. Хотя бы потому, что там будет отдыхать президент и его полномочный представитель. К Каменному острову возвращается реноме парка "Тихий отдых", предназначенного для политической элиты.
АННА НЕВСКАЯ