В понедельник в рамках второй городской ярмарки недвижимости КУГИ Петербурга представил журналистам свою концепцию развития городской недвижимости. КУГИ собирается разрушить монополию государственной власти на операции с городской собственностью и при этом не наломать дров.
Для председателя КУГИ вице-губернатора Валерия Назарова концепция развития городской недвижимости — не просто документ. Это важный аргумент в конкурентной борьбе с оппонентами в Смольном, которые считают, что у КУГИ слишком много полномочий и он плохо с ними справляется. "Все очень внимательно следят, как Назаров будет дрова ломать. Не будет", — заявил журналистам Валерий Назаров. Основными задачами новой концепции Валерий Назаров назвал повышение привлекательности неосвоенных инвесторами городских зон, перемещение городских комитетов из старинных особняков в малоликвидные здания и информационно-аналитическое обеспечение управления городской недвижимостью. Словом, в концепцию вылилось то, о чем руководитель КУГИ неоднократно говорил на протяжении последнего года.
До 2002 года КУГИ намерен провести инвентаризацию всех городских земель и объектов недвижимости. Информация пополнит единую информационно-аналитическую систему (ИАС) управления городской недвижимости, которую уже освоили 8 районных агентств КУГИ. При этом в ИАС будет стекаться информация всех подчиненных КУГИ комитетов, а именно — из городского управления инвентаризации и оценки, комитета по землеустройству городского бюро регистрации и Фонда имущества. Это позволит сделать информацию о городской недвижимости более открытой и реализовать принцип "одного окна", избавив инвестора от хождения по многим инстанциям.
"Но это не значит, что чиновники концентрируют власть в едином блоке, — предостерег Валерий Назаров журналистов от поспешных выводов. — Наоборот, мы собираемся разрушить государственную монополию, передав какие-то не государевы функции другим структурам". В качестве одной из таких структур вице-губернатор назвал Фонд имущества (ФИ). И пояснил, что работники ФИ — это не чиновники, а агенты города по продаже недвижимости. Упоминание ФИ сразу перевело разговор в сферу "о наболевшем".
Напомним, что в марте сотрудники ФИ восстали против назначенного Валерием Назаровым начальника — Любови Кулешовой, создав первый в России профсоюз работников приватизации. "Работа ФИ нуждается в реформировании. Мы работаем над этим, — сказал Валерий Назаров. — Туда придет молодежь. Фонд будет работать более эффективно. Так как приватизация заканчивается, нужно просто найти ему новое применение". И определил задачи ФИ на ближайшее будущее — реализация аварийного жилого фонда на инвестиционных условиях и недостроенных городских объектов.
Тут кто-то из журналистов попытался поддеть Валерия Назарова фразой о том, что государство — неэффективный собственник. "Неэффективный, — согласился Валерий Назаров, — но большинство бизнесменов у нас пока тоже неэффективные собственники: приватизированные особняки простаивают, окна заколочены, а хозяева ждут лучших времен, когда их можно будет повыгоднее продать". Так что разбрасываться высвобождающимися после перемещенных комитетов зданиями, когда комитет по содержанию жилищного фонда переедет в комитет по строительству, а управление юстиции — на ул. Зодчего Росси, КУГИ не собирается.
АННА НЕВСКАЯ