В ближайшие две недели городские власти представят на суд специалистов Мирового банка программу реформирования градостроительного сектора. Если Мировой банк будет удовлетворен программой реформ, город может получить $100 млн на реконструкцию исторического центра и полную самостоятельность в расходовании этих средств.
На прошлой неделе в комитете по строительству состоялось заседание рабочей группы по подготовке очередного займа Всемирного банка 2002-2005 гг. на реконструкцию исторического центра Петербурга. По предварительной договоренности заем МБРР в размере $150 млн будет предоставлен правительству РФ сроком на 17 лет с 5-летней отсрочкой по ставке LIBOR+1%. Будущий кредит состоит из двух частей: федеральной и городской. $50 млн федеральной части будет направлено на реконструкцию расположенных в историческом центре города федеральных объектов — учреждений культуры. Эти средства будут предоставлены на инвестиционных условиях, поэтому к подписанию кредитного соглашения город должен подготовить проектную и тендерную документацию по проектам, которые будут реализованы за счет займа. Конечным заемщиком этих $50 млн выступает правительство РФ. Уже началась разработка документации по благоустройству Дворцовой и Театральной площадей, а также проектов реконструкции Мариинского театра и Эрмитажа. Всего в список, утвержденный руководством Госстроя и Минкульта РФ, вошло 24 проекта, намеченных к реализации в рамках "федерального компонента". Однако, по словам генерального директора Фонда инвестиционных строительных проектов (ФИСП) Александра Васильева, для более эффективного использования средств список будет сокращен.
Еще $100 млн на реконструкцию исторического центра будут предоставлены администрации Санкт-Петербурга в форме бюджетозамещающего займа, о котором городские власти давно мечтали. Это означает, что проекты, намеченные к реализации за счет этой части кредита, городу не надо будет согласовывать с Всемирным банком. Правда, условием получения этих денег должна стать успешная реализация программы экономических реформ в сфере имущественных и земельных отношений. Этой программе в основном и было посвящено заседание рабочей группы.
Вице-губернатор Александр Вахмистров заявил, что реформы не будут рассматриваться лишь как обязательное условие получения последующего займа. По его словам, город уже работает над оптимизацией управления городской недвижимостью. Эти концептуальные разработки и стали основой программы реформирования городской нормативно-правовой базы в сфере градостроительства и инвестиций в развитие недвижимости. В конце мая программа будет представлена миссии Мирового банка, которая посетит Петербург с очередным визитом.
АННА НЕВСКАЯ