Вчера финский холдинг NW TechnoPark и Инкасбанк объявили о совместном проекте, в рамках которого в Петербурге должен появиться первый промышленный технопарк. Создатели парка намерены с его помощью привлечь инвестиции в размере $100 млн.
Технопарк будет находиться в южной части города на Кубинской улице, где предполагается построить пять-шесть заводов общей площадью 100-150 тыс. кв. м по производству строительных материалов, электроники, бытовой техники, медицинского оборудования. Полтора года назад технопарк на том же самом месте намеревалось построить ОАО "Сканска Санкт-Петербург девелопмент", однако впоследствии отказалось от своих планов в пользу других проектов. Теперь осваивать территорию в 18,4 га будет ООО "Северо-Западный технопарк" (СЗТП), в котором контрольный пакет (51%) принадлежит NW TechnoPark, а оставшимися паями владеют дочерние структуры Инкасбанка. Как сообщил генеральный директор СЗТП Тапио Сярккя (Tapio Sarkka), за полтора года компания намеревается проложить на участке все инженерные коммуникации. На это потребуется $4-5 млн, которые будут получены за счет средств учредителей и кредита Инкасбанка. В дальнейшем компания намерена передавать участки иностранным и российским инвесторам, которые будут сами строить на них заводы.
Участок земли на Кубинской СЗТП получил в долгосрочную аренду на 49 лет, но, как уверяет господин Сярккя, в дальнейшем компания не будет выступать в роли субарендатора — владельцы заводов будут самостоятельно заключать договоры с КУГИ. СЗТП будет помогать инвесторам в получении разрешительных документов на строительство, оказывать финансовые и консультационные услуги и управлять территорией технопарка (отвечать за счет, газ, воду, охрану). До конца года, по словам господина Сярккя, будет подписан договор с тремя инвесторами, один из которых уже известен — ООО "Нордпрофил", компания со 100%-ным финским капиталом, производитель и поставщик стройматериалов. По словам гендиректора компании Хенрика Шеблума (Henrik Sjoblom), они планируют инвестировать в технопарк столько же, сколько и СЗТП на инфраструктуру — $4-5 млн. "Нордпрофил" собирается занять на Кубинской 9000 кв. м и к октябрю 2001 года перенести сюда свое производство с других площадок города.
Как сообщил заместитель председателя комитета по строительству Петербурга Александр Шабасов, аналогичных проектов в городе пока нет, а "по предыдущим проектам технопарков больших результатов пока не видно". Администрация Петербурга никаких налоговых льгот участникам проекта не предоставляет. Однако, как заявил Ъ господин Сярккя (в свое время — руководитель проекта по строительству завода Caterpillar в Ленобласти), лично он "в льготы не верит — сегодня они есть, а завтра их нет".
НАТАЛЬЯ ШАКЛАНОВА