В понедельник губернатор Владимир Яковлев подписал распоряжение # 299-р о начале масштабной реконструкции домов первых массовых серий силами строительных компаний. Теперь, если инвестор захочет построить новое здание в квартале, где есть хрущевки, вместо платежей в городской бюджет он сможет отремонтировать соседние дома.
О массовой реконструкции ветхих пятиэтажек заговорили еще в начале 90-х годов. Многие депутаты Ленсовета, а затем и Законодательного собрания Петербурга строили свои предвыборные программы на обещаниях добиться перестройки или капремонта хрущевок. Однако принять на городском уровне целевую программу с четким механизмом финансирования реконструкции до сих пор не удавалось.
Серийные дома, построенные в 60-е годы, составляют 10% всего жилого фонда Петербурга. Абсолютное большинство хрущевок требует капитального ремонта и модернизации инженерного оборудования. Пока из-за нехватки средств в бюджете программа их реконструкции ограничилась разовыми проектами в Кировском, Невском и Выборгском районах.
Схема, при которой ремонт хрущевок осуществляют строители новых домов, а соответствующие их затраты вычитаются при начислении платежей в горбюджет, была разработана несколько лет назад. Еще в начале этого года вице-губернатор, председатель комитета по строительству Александр Вахмистров говорил, что реконструкция пятиэтажек начнется, как только будет подписано соответствующее распоряжение губернатора. Вчера в СКК "Петербургский", где начался Второй международный конгресс "Модернизация жилых домов первых массовых серий и инженерной инфраструктуры городов", господин Вахмистров сообщил, что такое распоряжение подписано. В беседе с корреспондентом Ъ Александр Вахмистров предположил, что теперь реконструкция хрущевок пойдет быстрее, потому что инвесторы в рамках этой зачетной схемы смогут удешевить стоимость строительства новых зданий. Первыми в очередь на "зачетную" реконструкцию попали 8 кварталов в Московском, Фрунзенском и Калининском районах.
НИКОЛАЙ КОНАШЕНОК