Вчера городская инвестиционно-тендерная комиссия (ИТК) отдала ЗАО "Европа-Отель" шесть участков на Каменном острове. В течение ближайших полутора лет владельцы гранд-отеля "Европа" собираются построить здесь сеть апартаментов гостиничного типа.
Городские власти все же решились нарушить введенный нынешней весной мораторий на застройку Каменного острова (Ъ подробно писал об этом решении в апреле). Правда, с одной существенной оговоркой — на выделенных под строительство шести участках разрешено лишь воссоздавать существовавшие здесь строения. А именно — две дачи на Западной аллее и четыре здания на Санаторной аллее. Из всех этих строений сохранился только "Дом Лихарева" на Санаторной улице. Остальные дома будут фактически отстроены заново по сохранившимся чертежам.
Как пояснил корреспонденту Ъ директор архитектурного департамента ЗАО "Европа-Отель" Андрей Краузе, сеть апарт-отелей на острове будет включать более 10 особняков — из них два были ранее куплены компанией на вторичном рынке, шесть земельных участков ЗАО получило вчера и собирается получить от города еще три — два на набережной Малой Невки и один на Театральной алее.
Примечательно, что вчерашнее обсуждение шести проектов "Европы-Отеля" на ИТК обошлось без каких-либо протестов со стороны вице-губернаторов и озабоченных судьбой Каменного острова депутатов ЗАКС. И это при том, что несколько месяцев назад губернатор волевым решением утвердил особый статус Каменного острова как зоны представительских и консульских зданий, не пригодной для частных инвестиций.
Видимо, по мысли городских властей, особый статус острова не помеха, когда речь идет об особом инвесторе, контрольный пакет акций которого принадлежит городу. Вчерашний пакет каменноостровских адресов обошелся ЗАО "Европа-Отель" в $1,37 млн. Из этой суммы более $800 тыс. ЗАО "Европа-Отель" обязалось перечислить на развитие городской инфраструктуры — в том числе на реконструкцию Большого проспекта Петроградской стороны, которая стоит в числе первоочередных проектов по подготовке города к 300-летию.
По словам Андрея Краузе, с учетом затрат на строительство инженерных сетей себестоимость строительства на Каменном острове составит порядка $850 за квадратный метр, без учета внутренней отделки. Управляющей компанией сети апарт-отелей на Каменном будет международная корпорация Kempinski. По мнению представителей ЗАО "Европа-Отель", на сегодняшний день раздел Каменного острова завершен, и круг компаний, ведущих в пределах острова более менее масштабное строительство, окончательно определился — это корпорация "Возрождение", строящая престижный жилой комплекс на месте корпусов бывшей кинокопировальной фабрики, соседствующая с ней Балтийская строительная компания и ЗАО "Европа-Отель". Остальные участки будут зарезервированы для федеральных органов власти под представительские цели.
АННА НЕВСКАЯ