Во вторник городская инвестиционно-тендерная комиссия согласилась передать ЗАО "Петербургские отели" здание на Римского-Корсакова, 7, под строительство апарт-отеля. Примечательно, что процесс передачи строительной площадки будет идти одновременно с ликвидацией ОАО "Петербургские отели", 100% акций которого принадлежат городу.
Городские власти учредили ОАО "Петербургские отели" в 1998 году при участии Фонда развития Петербурга и Северо-Западного региона. Предполагалось, что компания будет посредником в отношениях города с инвесторами, желающими финансировать программу гостиничного строительства. ОАО сразу получило на баланс 4 здания — на улицах Римского-Корсакова и Фурштатской, на Владимирском пр. и Большом пр. ПС.
Два года спустя власти стали высказывать недовольство работой своей фирмы. К этому моменту девелоперы смогли найти инвесторов для зданий на Фурштатской ул. и Владимирском пр., а площадки на ул. Римского-Корсакова и Большом пр. по-прежнему состояли на балансе у городской компании. Больше всего нареканий чиновников вызывали груды кирпича на Римского-Корсакова, оставшиеся после сноса аварийного здания.
Между тем городская политика управления недвижимостью была пересмотрена — власти пришли к выводу о нецелесообразности существования городских компаний и агентств территориального развития (АТР) и подвергли их деятельность ревизии. Выяснилось, что многие из них неэффективно управляют вверенным имуществом. В прошлом году со скандалом было ликвидировано АТР "Новая Голландия", 100% акций которого так же принадлежали городу. Затем очередь дошла и до ОАО "Петербургские отели".
В начале этого года город решил передать дом на Большом пр., 37, компании АЛРОСА, а само ОАО "Петербургские отели" ликвидировать. Процесс ликвидации еще не завершен. Между тем известный городской бренд уже присвоен новым ЗАО, учредителями которого стали частные лица и компании. Их имен гендирекотор ОАО Александр Макаров (представляющий, кстати, на ИТК интересы новой компании) предпочитает не разглашать.
В минувший вторник ЗАО "Петербургские отели" удалось получить многострадальный адрес на Римского-Корсакова в свое распоряжение. В память о прошлом эта строительная площадка в центре города обошлась ЗАО дешево — всего $75 тыс. плюс $50 тыс. затрат на снос здания, которые ЗАО обязалось возместить ликвидируемой городской компании. Новый девелопер намерен довести строительство до конца за счет собственных и привлеченных средств. По предварительным расчетам инвестиции в строительство должны составить $8 млн. При этом руководство ЗАО по-прежнему не может назвать имя инвестора, готового вложить такие средства в строительство апарт-отеля.
АННА НЕВСКАЯ