Ледовый дворец поменял кредитора

       Сбербанк России, ОАО "Дворец спорта" и администрация Петербурга подписали трехстороннее соглашение о погашении кредита Сбербанка объемом $20 млн. Договор ставит точку в затянувшемся споре о взыскании банковских кредитов, выданных на строительство Ледового дворца.

На строительство Ледовой арены для чемпионата мира по хоккею 2000 года администрация Санкт-Петербурга получила ссуду из федерального бюджета — 405 млн рублей — и взяла у банков кредиты на сумму $40 млн. При этом кредиты были оформлены на специально созданное ОАО "Дворец спорта". Пока город погасил только 9 млн рублей банку "Балтийский". Сбербанк, выдавший около $20 млн, стал добиваться возврата денег через суд. Тяжба длилась несколько месяцев. На основании того, что в качестве залога по кредиту был оформлен имущественный комплекс ОАО, то есть здание дворца, Сбербанк сумел получить исполнительный лист, который давал ему возможность вернуть часть средств от продажи дворца. Однако комитет по управлению городским имуществом сделал ответный ход и оспорил в суде сам факт возможности регистрации объекта незавершенного строительства (каковым был дворец во время получения кредита) в качестве залога. Сегодня Арбитражный суд должен был рассмотреть соответствующий иск КУГИ к ГБР. Однако уже вчера стало известно, что иск может быть отозван или спор завершится мировым соглашением.
       Несколько дней назад Сбербанк России, ОАО "Дворец спорта" и администрация города подписали трехстороннее соглашение о погашении кредита Сбербанка объемом $20 млн, выданного в октябре 2000 года на строительство дворца. Соглашение сейчас находится на регистрации в ГБР, которое должно завершить процедуру до конца ноября. По этому договору Сбербанк передает права требования по основному долгу в размере 433,134 млн руб. Санкт-Петербургу и взамен освобождается от уплаты в бюджет арендных платежей на эту же сумму. Также Сбербанк безвозмездно передает городу права требования по всем штрафным санкциям, возникшим по данному кредиту (проценты, пени, штрафы) в сумме 200-300 млн руб.
       В результате этой комбинации ОАО "Дворец спорта" меняет кредитора и становится должником Санкт-Петербурга. Общая сумма долга — около 600-700 млн руб. Стороны договорились, что в счет этой задолженности город получит в собственность долю в праве на объект недвижимости Ледовый дворец, находящийся в ведении ОАО "Дворец спорта". Эта доля будет определяться как отношение задолженности ОАО "Дворец спорта" перед городом к рыночной стоимости Ледового дворца и будет подсчитана исходя из цифры долга 600 млн руб., а не 400 млн, как предполагалось до заключения соглашения. Оценка стоимости дворца сейчас производится экспертами Мингосимущества.
       В администрации считают такой исход чрезвычайно удачным. Повышение стоимости доли города в правах требования дает Смольному возможность надеяться, что город не полностью потеряет Ледовый дворец после его передачи в федеральную собственность. Как уже писал Ъ, на том, что права на дворец имеет федеральная власть, настаивает Счетная палата. В ходе проверки ее эксперты установили, что ссуда Минфина была выдана городу с нарушениями и необходимо переоформить ее в акционерное участие государства в капитале АО.
       ВИКТОР СБОРОВ