Вчера в Петербурге прошел круглый стол, посвященный инвестициям в строительство АЗС. Впервые подобная тема собрала вместе и нефтетрейдеров, и представителей Смольного. И впервые администрация пообещала топливным операторам изменить существующий ныне механизм выделения пятен под АЗС. С февраля они будут продаваться только на торгах.
Топливный рынок Санкт-Петербурга — самый самобытный в стране. Нигде не представлено столько независимых игроков, которые самостоятельно определяют ценовую политику и успешно сопротивляются приходу в городскую розницу крупных нефтяных компаний. Самый свежий пример такого противодействия — последние скандальные события со "Славнефтью" (Ъ подробно писал об этом). При этом местные нефтетрейдеры понимают, что приход в розницу нефтяных магнатов неизбежен, и бесконечная партизанская война против них бессмысленна. Поэтому в последнее время в надежде заработать некоторые операторы активно занимаются получением участков под новые АЗС.
По оценке комитета по строительству, городские нефтетрейдеры подают такие заявки десятками. В результате в Петербурге сформировалась практика спекуляций подобными участками. При этом на перепродажу может быть выставлен даже не сам земельный участок (зачастую его еще не успели получить), а всего лишь регистрационный номер и положительные результаты согласований будущего строительства в различных комитетах. Вчера участники круглого стола даже назвали стоимость подобных сделок — от $15 тыс.
Попытка нефтетрейдеров и чиновников совместно выработать механизм борьбы с подобными спекуляциями вылилась в предложение Нефтяного клуба включить его в состав органы, чье согласие требуется для выделения участка под АЗС. Учитывая то, что такая схема сотрудничества властей и профессиональных объединений нефтетрейдеров давно действует в Москве, городской комитет по строительству скорее всего согласится на это предложение. И тогда клуб, в котором состоят 11 из 26 нефтетрейдеров города, получит возможность как минимум предоставлять рекомендации о каждом претенденте на участки. Однако сам комитет пошел даже на большее, чем просили его нефтетрейдеры. Как заявил заместитель председателя комитета по строительству Александр Шабасов, в ближайшее время существующая ныне схема распределения участков под АЗС будет изменена.
Сейчас участок может приобрести любой потенциальный претендент, получив все необходимые согласования и предложив за него на инвестиционно-тендерной комиссии двойную цену. Но уже в феврале участки начнут реализовываться только с торгов, отсутствие которых господин Шабасов назвал одной из причин, по которой нефтяные компании не могли реализовывать здесь свои инвестиционные программы.
РОМАН ОВЧИННИКОВ