Гостиницы пойдут с молотка

       Как стало известно Ъ, город готовится расстаться с крупными пакетами акций городских гостиниц "Октябрьская" и "Пулковская". 60%-й пакет "Октябрьской" не позднее марта будет реализован на торгах Фонда имущества, а на 25% акций гостиницы "Пулковская" претендует французская компания Mir Hotels.

       Город планомерно избавляется от гостиниц в течение последних нескольких лет, но особенно активно этот процесс пошел в конце прошлого — начале нынешнего года, когда стало ясно, что своими силами город не успеет подготовить гостиничное хозяйство к юбилею. Так, в ноябре власти наконец-то завершили переговоры по продаже отеля "Невский палас" (Ъ писал об этом). В минувший вторник губернатор Петербурга вручил свидетельство на право владения "Невским паласом" представителю мальтийской компании International Hotels Investmens PLC. Новой управляющей компанией "Невского паласа" станет входящая в эту корпорацию Corintia-Groupp.
       Напомним, что главным условием этой сделки стало погашение инвестором городского долга перед кредитовавшим строительство "Невского паласа" австрийским банком "Кредитанштальдт", а также реконструкция прилегающих к отелю аварийных зданий. Днем раньше в деловой прессе прошла информация о том, что 51% акций гостиницы "Прибалтийская" город передал малоизвестной компании "Центр водных развлечений" в обмен на инвестиции в ее реконструкцию.
       Следующая в очереди на продажу — "Пулковская", 100% акций которой находится в собственности города. По словам вице-губернатора Валерия Назарова, на сегодняшний день достигнуто принципиальное соглашение о передаче 25% акций гостиничного комплекса в собственность компании Mir Hotels (Франция). По информации Ъ, одним из учредителей этой фирмы, которая собирается заняться развитием сети среднеклассных отелей на Северо-Западе России, является компания Kempinski, управляющая отелем "Европа". По словам заместителя генерального директора АО "Гостиничный комплекс 'Пулковская'" Андрея Микешина, в конце прошлого года город и Mir Hotels совместно зарегистрировали новое юридическое лицо под названием "Гостиница 'Пулковская'". До этого специалисты французской компании около года исследовали работу отеля и разработали план его развития. Окончательный перевод основных фондов гостиницы в новую структуру, где 25% акций принадлежит зарубежным инвесторам, а 75% закреплено в городской собственности, произойдет в течение ближайших двух месяцев.
       По условиям сделки инвесторы должны наладить систему обслуживания постояльцев на европейском уровне и в течение текущего года перечислить на развитие гостиницы $4 млн — эти деньги пойдут на полную реконструкцию номерного фонда и инженерных коммуникаций отеля. При этом господин Назаров не исключает, что в обмен на дальнейшее участие компании в развитии "Пулковской" пакет акций Mir Hotels может быть значительно увеличен. Официальный представитель Mir Hotels в Петербурге Михаил Башук, в свою очередь, пояснил корреспонденту Ъ, что модернизация "Пулковской" может стать первым проектом компании в программе развития на Северо-Западе собственной сети отелей среднего класса.
       После завершения сделки по продаже 25% акций "Пулковской" город намерен реализовать еще одну успешную городскую гостиницу — "Октябрьскую". 60% городских акций этого отеля весной текущего года будут выставлены на торги Фонда имущества. Вице-губернатор Валерий Назаров, комментируя столь решительные действия КУГИ, так определил официальную позицию Смольного в отношении городского гостиничного хозяйства: "Надо, чтобы бизнесом занимались не чиновники, а профессионалы. Я за то, чтобы оставшиеся у города пакеты акций городских отелей были проданы".
       АННА НЕВСКАЯ