В столице Удмуртии в ноябре на рынке вторичной недвижимости 2,1% квартир продаются срочно, сообщает пресс-служба Циан.Аналитики. При этом средняя стоимость квадратного метра на всем рынке составила 74,2 тыс. руб., а со скидкой — 71,4 тыс. руб. Так, за срочность продавцы готовы уступить 3,8%.
Фото: Марина Молдавская, Коммерсантъ
Фото: Марина Молдавская, Коммерсантъ
Отмечается, что в январе 2022 года доля объявлений на вторичном рынке Ижевска о срочных продажах составляла 1,5%, в феврале — 1,2%. В марте данный показатель вырос до 1,6%, в апреле — 1,4%, а с мая по июль составлял 1,7%. В августе доля срочных продаж выросла до 1,9%, продержавшись на этом уровне до ноября.
В целом по России на рынке вторичной недвижимости 4% квартир продаются срочно, что стало максимальной долей за последние три года. В среднем за срочность продавцы снижают цены в объявлениях на 5-8%.
Как отметил руководитель Циан.Аналитика комментирует Алексей Попов, в 2022 году наблюдается вторая волна срочных продаж «на фоне миграционных процессов и снижения спроса». «Несмотря на рекордную долю таких объявлений, продавцы не готовы идти на большие скидки, но при этом у покупателей появляется больше возможностей для торга уже в процессе предметных переговоров, а не на этапе поиска объявлений»,— отметил господин Попов.
Напомним, по данным Удмуртстата, на вторичном рынке средняя стоимость квадратного метра составила 65,7 тыс. руб. Это на 1,7% больше показателя за второй квартал 2022 года.