Администрация Анапы обратилась в Верховный суд РФ в связи с тем, что при строительстве жилого комплекса на месте бывшего винзавода «Лазурный» выявлено около десяти нарушений. Об этом сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края.
«В настоящее время работа над Генпланом курорта и правилами землепользования и застройки завершена. В нем территория данного участка предусматривает многофункциональную общественно-деловую зону, а не жилую застройку», – отметил руководитель департамента архитектуры Кубани Илья Поздняков.
При проверке департамент архитектуры Кубани выяснил, что застройщик планирует нарушить градостроительные нормы и возвести десять 20-этажных домов на 1839 квартир. При этом по проектной документации ЖК не планируется строительство школ, детсадов и других соцобъектов. Кроме того, участок находится на оживленной транспортной магистрали на въезде в город. Поэтому строительство нового комплекса вызовет транспортный коллапс, особенно в курортный сезон.
В документации также обнаружено занижение планируемого количества жильцов и в четыре раза - площади будущих спортплощадок. Отмечается, что в проекте ЖК для хозяйственных целей предусмотрено мало территорий и не соблюдается минимальное расстояние от площадок общего пользования до окон квартир.
Разрешение на строительство ЖК было выдано в 2019 году. В конце 2020 года это решение отменило постановление мэрии Анапы. Однако застройщик обратился в суд, который встал на его сторону. Теперь администрация города будет обжаловать решение и добиваться запрета на строительство ЖК в Верховном суде РФ.
Застройщиком объекта является ООО СЗ «Гамма». По данным «СПАРК-Интерфакс», предприятие зарегистрировано в Анапе в 2019 году. Владельцем является Александр Баласанян. В 2021 году выручка компании составила 11,3 млн руб., чистая прибыль - 9,9 млн руб.
Читайте нас в Telegram 