Вчера строительная группа "Росстро" подводила итоги прошедшего года. Для рынка недвижимости в Петербурге он оказался весьма удачным — средняя цена жилья выросла на 20%.
В 2001 году "Росстро" построила 3 жилых дома, общей площадью 24 732 кв. м. и ряд объектов коммерческой недвижимости общей площадью 10 450 кв. м. По оценкам руководства компании, прошедший год был более чем удачным для рынка недвижимости в Петербурге — средняя цена жилья возросла на 20%. Правда, основным источником привлекаемых средств по-прежнему остаются средства дольщиков (60-70%). По словам господина Макарова, "сегодня на рынке не существует более дешевых ресурсов, чем долевые средства".
В 2001 году группа "Росстро" приобрела ряд новых предприятий — ООО "Фермерское хозяйство 'Ворс'", ООО "Швейная фабрика 'Ямбург'" и АОЗТ "Проектно-конструкторский технологический институт". Но заниматься шитьем "Росстро" не намерена, а приобрела предприятия с целью использования их недвижимого имущества.
Главным проектом 2002 года руководство компании назвало строительство на базе леспромхоза "Ямбург" в Кингисеппе фабрики по производству древесно-цементных конструкций VELOX. Договор на поставку оборудования для завода "Росстро" подписала в декабре прошлого года с австрийской компанией VELOX. Предполагается, что на его возведение уйдет около года, и уже будущей весной, по планам "Росстро", завод начнет производство плит VELOX объемом 300 кв. м. в год. Подобного количества плит должно хватить на строительство 50 тыс. кв. м. жилья. Общая сумма инвестиций в завод составляет около $3 млн. На предприятии будут работать 50 человек.
"Росстро" уже построила коттеджный поселок из 20 домов с использованием привозных древесно-цементных плит VELOX в Сосновом Бору. А после начала работы завода в Кингисеппе компания планирует застроить коттеджами по технологии VELOX кварталы в поселке Кузьмолово общей площадью 160 тыс. кв. м.
Основным конкурентом "Росстро" является ОАО "Петербургстрой", на долю которого приходится около 8% всего строящегося жилья в Петербурге. Несколько недель назад было объявлено о том, что компания Skanska East Oy купила 80% акций "Петербургстроя". Сегодня состоится официальный прием по случаю подписания этого соглашения.
АНГЕЛИНА ДАВЫДОВА