Сотрудники 7-го отдела управления угрозыска 13 мая задержали по подозрению в мошенничестве генерального директора инвестиционно-строительной компании "УНР-86" Георгия Ясногородского. Его подозревают в присвоении средств дольщиков УНР и других злоупотреблениях. С подробностями АНДРЕЙ ЦЫГАНОВ.
Согласно официальному заявлению представителей ГУВД, господин Ясногородский в настоящее время подозревается в двух эпизодах мошенничества с деньгами дольщиков, заключивших в конце 1990-х годов с "УНР-86" договоры долевого строительства квартир. Обе квартиры, по договору, должны были располагаться в доме 23 корпус "Б" в квартале 7 "Б" Комендантского аэродрома (жилищный комплекс на углу Коломяжского проспекта и улицы Королева). Однако фактически по данному адресу располагаются лишь несколько свай — согласно экспертизе Ленниипроекта, проведенной в январе-феврале этого года, строительные работы выполнены менее, чем на 1.5%. Несмотря на это, "УНР-86", по данным Ъ, успело продать не менее 70% будущих квартир (всего их в этом доме должно быть 122), и практически все квартиры в соседних домах 23 и 23 "А" (соответственно 238 и 271 квартир), строительство которых завершено примерно на 80%. В настоящее время строительство всех трех домов (они составляют один строительный объект) заморожено решением Арбитражного суда от 24 июля 2001 года. Ходатайство об этом подал застройщик, АО "Светлана", вернее, его представитель ООО "ИнКоСт", которое предъявило к "УНР-86" иск о расторжении договора в связи с ненадлежащим исполнением руководством последнего своих обязательств. По словам представителей истцов, "УНР-86" не проплатил им порядка $400 тысяч залоговых платежей, не ставя в известность своих дольщиков. При этом, по словам одного из топ-менеджеров ООО "ИнКоСт", "мы решили расторгнуть договор с 'УНР' отнюдь не только из-за их задолженности — по нашей информации, 'УНР-86' продал порядка 200 не принадлежащих ему квартир — в том числе и из нашей квоты. С нашей точки зрения, партнерские отношения после такого невозможны". Получить комментарий самого Георгия Ясногородского (по некоторым данным, он уже отпущен под подписку о невыезде) вчера не удалось — телефоны УНР безнадежно молчали. Ранее же руководитель "УНР-86" обвинял руководство "ИнКоСта" в самоуправстве и стремлении увеличить свою квоту. Арбитражный суд Петербурга первоначально встал на сторону "ИнКоСта", удовлетворив его иск. Однако кассационная инстанция отменила это решение и направила дело на новое рассмотрение. Новое заседание намечено на 22 мая. Можно предположить, что недавний арест господина Ясногородского был непосредственно связан с приближением даты судебного разбирательства (впрочем, в "ИнКоСте" отрицают свою причастность к уголовному преследованию директора "УНР").
Самой страдающей стороной в этой ситуации являются, безусловно, дольщики, которые с 1996 года не могут получить свои квартиры. Впрочем, задержание господина Ясногородского теперь волнует их лишь постольку, поскольку он сможет повлиять на решение суда. По словам Владимира Малашина, заместителя заведующего адвокатским бюро "Юникс", адвокаты которого представляют интересы нескольких десятков дольщиков "УНР-86", "в соответствии с законом РСФСР 'Об инвестиционной деятельности' незавершенные объекты строительства являются долевой собственностью всех субъектов инвестиционной деятельности". Иными словами, если суд все-таки расторгнет договор между "Светланой" и "УНР-86", дольщикам ничего не угрожает — они сохранят свои доли в недостроенных домах и, доплатив новому генподрядчику, смогут-таки въехать в вожделенное жилье. Ъ будет следить за развитием конфликта.
