На Уктусе (район Екатеринбурга) планируют построить жилой микрорайон на 3 тысячи человек. Как следует из материалов общественных обсуждений, жилые дома переменной этажности 22-25 этажей появятся в границах ул. Походной – переулка Кирпичного – русла реки Патрушихи – ул. Щербакова. Проект разработала компания «Первостроитель».
Фото: Проектная документация
Фото: Проектная документация
«На территории проектирования планируется к размещению многоэтажные жилые дома с переменной этажностью, на стилобате со встроенной общественной функцией и полуподземным паркингом», — говорится в документах. В материалах, опубликованных на сайте городской администрации, указано, что в настоящее время на территории проживает 444 человека. Население проектируемой территории на расчетный срок составит 3618 человек при средней жилищной обеспеченности 30 кв. м на человека для многоквартирных жилых домов.
Территорию намерены осваивать в несколько этапов до 2035 года. В документах указано, что жилищный фонд проектируемой многоквартирной застройки составит 100 тыс. кв. м. При этом, по данным источника «Ъ-Урал», вести строительство будет не только «Первостроитель», который ранее уже проявлял интерес к этой территории, интересантов на данный момент несколько.
Помимо новой застройки здесь планируют сохранить существующую: 631 кв м индивидуальной жилой застройки, 1,8 тыс. кв. м среднеэтажной и 6 тыс. кв. м многоэтажной. Кроме строительства жилых домов, предполагается строительство социальной инфраструктуры, автостоянок, а также благоустройство реки Патрушиха и реконструкция улиц. В материалах также говорится о «перспективнойлинии метрополитена по ул. Щербакова» и уточняется, что особенностью планировочного решения является размещение на территории проектирования историко-культурного заповедника «Уктусский завод».
Общественные обсуждения по данному проекту будут идти до 29 ноября. Внести предложения и замечания можно будет до 22 ноября на сайте городской администрации.
Напомним, в рамках международного строительного форума 100+ TechnoBuild архитекторы представили концепцию развития реки Патрушиха и создание ландшафтного парка «Уктусская долина».
