Магия чисел

Вчера в городском комитете по жилищной политике (КЖП) состоялось очередное заседание губернаторского совета по общежитиям. Как показало это мероприятие, городская политика в отношении общежитий вплотную приблизилась к рынку. Руины дома на Двинской, 8, город продаст под снос. А в недрах КЖП созрела идея создания городской управляющей компании, которая будет сдавать комнаты в общагах. По замыслу авторов, прибыль город и компания разделят пополам.

       Сегодня в Петербурге насчитывается порядка 1,4 тыс. общежитий, в которых только по официальным данным проживает 10% городского населения. Из них около 400 являются ведомственными и учебными общежитиями. Остальные подлежат передаче на баланс ГУ "Дирекция по содержанию общежитий" (ГДСО), в ведении которой сейчас находится 330 общежитий. Из них 45 — аварийные. Всего же в городе порядка 200 аварийных общежитий. Как заявил в минувшую среду вице-губернатор по строительству Александр Вахмистров, такие здания город будет продавать под снос. Причем первым с молотка пойдет злополучное здание на Двинской, 8, — на его месте разместится новый жилой комплекс. В надежде услышать подробности этого процесса корреспондент Ъ отправился на заседание губернаторского совета по общежитиям.
       Так как первый вопрос, обсуждавшийся на заседании губернаторского совета, был о расчетах общежитий за коммунальные услуги, началось оно с перепалки. Как выяснилось, жильцы общежитий подозревают, что платят за воду в 1,5-2 раза больше остальных горожан. Директор ГДСО Олег Севенюк в ответ на это обвинил жильцов в том, что они не экономят воду и вообще за услуги платят нерегулярно. За что и получил от гражданки-общественницы. "Они еще об экономии говорят! У вас у самих в дирекции туалет ничуть не лучше, чем в общежитии. Протекает!" — неожиданно заявила она. "Только не надо нас шантажировать!" — невпопад ответили сотрудники дирекции, впрочем заметно смущенные.
       Второй вопрос касался обмена в общежитиях паспортов, и его обсуждение прошло более мирно. Все присутствующие как раз занялись обменом своих документов. Поэтому никто не нападал на сотрудника паспортной службы, но все с ним консультировались. К обсуждению дел на Двинской собравшиеся подошли заметно умиротворенными. По информации КЖП, продать аварийное здание ничто не мешает, так как все четыре корпуса расселены полностью, за исключением пяти семей, которых пока не устроили предложенные варианты. Чиновники поздравили друг друга с успехом и приготовились слушать доклад о том, как идет перевод общежитий в жилой фонд.
       Процесс перевода городских общежитий в статус жилых домов активно пошел с 1999 года и усилился в преддверии 300-летия. По сообщению заместителя председателя КЖП Александра Максимова, к концу 2002 года в городе должно остаться только 665 общежитий. Из которых 340, расположенные в ликвидных городских местах, будут переданы инвесторам. Еще около 300 получат статус домов временного проживания. Господин Севенюк, комментируя эти цифры, развил мысль господина Максимова. "Мы вообще-то против 100-процентной ликвидации общежитий. Штук 300 пускай останется. Наш город активно привлекает рабсилу из стран СНГ. Надо же эти людям где-то жить", — сообщил он корреспонденту Ъ.
       По мнению Олега Севенюка, эксплуатацией домов временного проживания вполне может заниматься уполномоченная управляющая компания, созданная, например, в виде ГУП. Например, на базе ГДСО. "Прибыль, полученную от сдачи комнат в таких домах, город и ГУП могли бы делить пополам", — считают в Смольном.
АННА НЕВСКАЯ